Ускорение реновации старых промышленных зон планирует правительство Москвы. Об этом при осмотре строящегося многофункционального жилого комплекса «Савеловский Сити» заявил мэр столицы Сергей Собянин.
В ближайшее время начнется реализация проектов комплексной застройки. По словам Сергея Собянина, в ближайшие годы ускорится реновация депрессивных промзон в Москве. Сергей Собянин сообщил, что на месте старых промзон, заброшенных и депрессивных территорий возникают крупные комплексы, и это не только жилье, но и социальные объекты офисы, а значит – новые рабочие места.
За последние шесть лет на месте промзон построили более четырехсот объектов недвижимости. Мэр Москвы добавил, что на территориях старых промзон возводится около двадцати процентов новой городской недвижимости.
Комплекс «Савеловский Сити» общей площадью 310 тыс. кв. м строится в реорганизуемой промзоне «Огородный проезд» в Бутырском районе. Он находится рядом со станциями метро «Дмитровская» и «Савеловская», в 920 м от Третьего Транспортного кольца, 4,5 км от Садового кольца и в 16 км от МКАД.
Комплекс состоит из двух 20-этажных зданий бизнес-центра и четырех жилых корпусов, три из которых (башни высотой 47 этажей) будут объединены стилобатом, где разместится торговый центр с продуктовым супермаркетом и магазинами.
Концепция ЖК была разработана известным архитектурным бюро «Speech» и представляет собой линию из 6 корпусов-башен высотой 20 и 47 этажей с отдельно стоящим зданием школы. Комплекс рассчитан на проживание до 10 тыс. человек и 3,2 тысячи рабочих мест.
Строительство ЖК «Савеловский Сити» было начато в 2012 г. и осуществляется в две очереди. В рамках I очереди в 2014 г. были построены 2 офисные башни(Goodman и Davis) высотой 20 этажей с подземным паркингом на 132 м/м, общей площадью 85 тыс. кв. м, а также открытая автостоянка на 758 м/м и гостевой паркинг на 54 м/м.
В 2014 г. было начато строительство II очереди ЖК «Савеловский Сити», которая включает 4 жилых башни (King - 20 этажей, Ellington, Coltrane, Armstrong – по 47 этажей) на едином стилобате, а также здание школы на 220 мест.
Общая площадь квартир и апартаментов в жилых башнях составит 150,7 тыс. кв. м. Квартиры относительно небольшие (студии, 1-3-хкомнатные от 29 до 85 кв. м), что делает ЖК доступным, прежде всего, для молодых семей.
В стилобате с двумя подземными этажами будут расположены паркинг, детский сад на 150 мест, медицинское учреждение, фитнес-центр, магазины, рестораны и другие объекты сферы услуг.
Ориентировочный срок завершения строительства жилых башен: конец 2016 г. – 2018 г.
Хорошую транспортную доступность ЖК «Савеловский Сити» обеспечивают находящиеся в радиусе 1-1,5 км станции метро «Дмитровская», «Савеловская» и «Бутырская», Савеловский вокзал, железнодорожные платформы «Дмитровская» и «Станколит».
Въезд автотранспорта возможен по улице Двинцев, Складочной улице и проезду Добролюбова.
Инвестором ЖК «Савеловский Сити» – компанией «MR Group» – были проведены работы по организации проезда, соединяющего Новодмитровскую и Складочную улицы, реконструкции путепровода под железной дорогой в районе ул. Складочная и капитальному ремонту ж/д переезда на ул. Двинцев.
Концепция благоустройства территории ЖК «Савеловский Сити» предусматривает создание единого озелененного пространства для прогулок, спорта и отдыха.