RSS

Городской портал госуслуг

Сергей Собянин одобрил льготы для компаний, строящих современное и комфортное жилье

09.06.2015
Правительством Москвы было принято решение снизить ставки арендной платы за земельные участки, предоставляемые для строительства или реконструкции многоквартирных жилых домов, соответствующих новым требованиям.

Эти меры призваны ускорить всеобщий переход строительных компаний на изготовление типового жилья высокой комфортности в соответствии с недавно принятыми стандартами.

Мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что снижение ставки аренды на время строительства достигнет десяти процентов. «Мы договаривались о том, чтобы установить льготы для строителей, которые возводят дома новых современных серий, энергоэффективные, более комфортные, уменьшив стоимость аренды земли на весь период строительства на 10 процентов. Это достаточно существенная льгота», — подчеркнул столичный градоначальник С. Собянин.

По словам заместителя Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Натальи Сергуниной, документ предусматривает помимо снижения арендной ставки в течение всего периода строительства до 10 процентов, еще и уменьшение главного платежа, а именно за изменение вида разрешённого использования земельного участка под строительство жилых домов.
«Если в рамках текущих платежей это может быть не очень большой суммой, то когда речь идёт о снижении ставки почти на 10 процентов за изменение видов разрешённого использования — это серьёзная сумма, и многие инвесторы высказались за то, что для них это является значительным преимуществом, которое они постараются использовать», — добавила она.

Сергунина так же поясняет порядок получения льгот. Москомархитектура должна выдать свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства. В свиделеьстве должна быть сделана особая отметка о соответствии архитектурно-градостроительного решения установленным требованиям. Далее инвестор, направляет свидетельство в Департамент городского имущества, на внесения изменения в договор аренды земельного участка и предусматривает перерасчет с учетом этой льготы. Однако, если после ввода в эксплуатацию дом не будет соответствовать новым требованиям, льготная ставка будет отменена.

«Требования архитектуры есть к этим домам, они понятны; и после принятия решения эти льготы будут автоматически вступать в силу, если эти дома будут соответствовать утверждённым требованиям», — подчеркнул Сергей Собянин.

Требованиями к архитектурно-градостроительным решениям многоквартирных жилых домов, во новом утверждённом постановлении Правительства Москвы № 305-ПП от 21 мая 2015 года, предусмотрено:

— варьирование этажности зданий (от шести до 17 этажей), в том числе в пределах одного квартала застройки;

— гибкие планировочные решения (возможность применения блок-секций различного типа, наличие нескольких вариантов наборов квартир на этаже);

— разнообразие фасадных решений (различные варианты пластики и отделки фасадов);

— наличие специально выделенных конструктивных элементов (встроенные ниши, наружные корзины с защитными экранами) — для размещения кондиционеров в плоскости фасада и скрытой проводки по внутреннему контуру жилых помещений;

— разнообразие объёмно-планировочных решений угловых секций и возможность размещения секций со смещением относительно друг друга;

— организацию общественного пространства на первых этажах (размещение объектов торговли, бытового обслуживания, социального обслуживания) с учётом обеспечения доступа для маломобильных групп населения.

Правительство Москвы поможет компаниям, строящим современное и комфортное жилье

Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Сообщение об ошибке

Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
*
CAPTCHA Обновить код
Play CAPTCHA Audio

Версия для печати