RSS

Городской портал госуслуг

Протокол публичных слушаний № 3/1 от 5 декабря 2014 года по проекту межевания квартала района Свиблово, ограниченного улицей Седова, Снежной улицей, Лазоревым проездом, 1-ым Ботаническим проездом, границей разработанного проекта межевания, проездом 5012

30.01.2015

«УТВЕРЖДАЮ»

Председатель Комиссии  по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы в Северо-Восточном административном округе города Москвы

 

(подпись на оригинале) В.Ю. Виноградов

 « 28 » января 2015 года

 

 

ПРОТОКОЛ

публичных слушаний № 3/1 от 5 декабря 2014 года

по проекту межевания квартала района Свиблово, ограниченного улицей Седова, Снежной улицей, Лазоревым проездом,

1-ым Ботаническим проездом,

границей разработанного проекта межевания, проездом 5012

 

Общие сведения о проекте, представленном на публичные слушания:

Территория разработки: Северо-Восточный административный округ, муниципальный округ Свиблово, картографические (планшетные) и текстовые (табличные) материалы по проекту  межевания территории квартала района Свиблово, ограниченного улицей Седова, Снежной улицей, Лазоревым проездом, 1-ым Ботаническим проездом, границей разработанного проекта межевания, проездом 5012.

Сроки разработки: 2013 год.

Организация-заказчик: Департамент городского имущества города Москвы (ДГИ). Адрес: 115054, г. Москва, ул. Бахрушина, д. 20, тел.: 8 (495) 959-18-88, факс: 8 (495) 959-19-82; электронный адрес: dgi@mos.ru.

Организация-разработчик: ОАО Управление по проектированию общественных зданий и сооружений  «Моспроект-2» им. М.В. Посохина 123056, Москва, 2-ая Брестская, дом 5, строение 1, 1а, т.8 (499) 251-81-87; электронный адрес: info@mosproject2.ru.

Сроки проведения публичных слушаний: оповещение опубликовано в районной газете «Свиблово» № 10 (171), за октябрь 2014 года (выход в свет 30.10.2014), экспозиция - с 07 ноября  по 21 ноября 2014 года, собрание участников публичных слушаний - 27 ноября 2014 года.

Формы оповещения – опубликование в районной газете «Свиблово» № 10 (171), за октябрь 2014 года (выход в свет 30.10.2014),  в сети «Интернет» на сайте управы района Свиблово (www. sviblovo.svao.mos.ru), на информационных стендах района. Разосланы в Московскую городскую Думу, муниципальное Собрание депутатов муниципального округа Свиблово, Департамент городского имущества города Москвы, размещены объявления на информационных стендах подъездов жилых домов.

Место проведения публичных слушаний:

Экспозиция проведена по адресу: ул. Летчика Бабушкина д. 1 корп. 1 (1-ый этаж) (управа района Свиблово) с 7 ноября 2014 года по 21 ноября 2014 года. Часы работы: понедельник-четверг – с 08.30 до 17.00, пятница с 08.30 до 15.45 (1, 2, 3, 4 ноября - выходные дни)

Собрание участников публичных слушаний проведено 27 ноября 2014 года в 19.00 по адресу: г. Москва, 129323, ул. Седова, д. 4 корп. 1, - ГБОУ Гимназия
№ 1565 «Свиблово».

Участники публичных слушаний:

Экспозицию посетили 7 человек, количество записей в книге учета посетителей и записи предложений и замечаний оставили 2 человека.

В собрании приняло участие всего 87 человек, из них зарегистрировалось: жители - 85 человек, депутаты муниципального собрания МО Свиблово –
1 человек, руководители и работающие на предприятиях района – 1 чел., правообладатели земельных участков, объектов капитального строительства и нежилых помещений 0 чел.

На собрании представителей органов исполнительной власти присутствовали 2 человека.

В ходе собрания поступило 36_ предложений и замечаний.

После проведения собрания поступило _167_ предложений и замечаний.

Предложения и замечания участников публичных слушаний

Количество

Приложение

Поступившие в период работы экспозиции

2

Приложение № 1

Поступившие во время проведения собрания

36

Приложение № 2

Поступившие после проведения собрания

167

Приложение № 3

 

 

 

Подписи членов комиссии на оригинале.

 


Приложение 1

№ п/п

Фамилия, Имя, Отчество

Предложение, замечание

 

1

Задорожняя Татьяна Николаевна

Перевод участков  64 из категории незастроенные земельные участки, участки предназначенные для строительства в категорию общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений. Хотелось узнать, что планируется  на данный момент на территории участка № 63, № 64. Жители категорически против строительства под окнами. Хотелось узнать, почему некоторые автостоянки выделены под категорию общего пользования, а данные участки –нет.

2

Викторова Нина Афанасьевна

Советом дома № 5 по ул. Снежной и жителями рассмотрен проект межевания квартала. Настаиваем на изменении плана проекта (обозначенного  № 21 с включением участка № 58 – детская площадка) в территорию  жилого дома – т.е. увеличение участка и  перераспределение территории общего пользования между домами № 21 и № 23. Изменить наименование  территории общего пользования., в т.ч.  проезды, зеленые посадки, проходы – «озелененная территория, свободная от обременений» для использования для отдыха населением прилегающих домов с детьми и без детей и людьми пенсионного возраста.

 

 

Приложение 2

№ п/п

Фамилия, Имя, Отчество

Предложение, замечание

1.       

Бакастова Светлана Петровна

У нашего квартала Снежная -Серебрякова возник вопрос, почему Вы собрали здесь 3 участка для обсуждения межевания, а не одному. А наши жители хотели присутствовать все. Поэтому может быть можно было перенести для нашего квартала и определить какое-то время?

2.       

Финашова Лариса Адольфовна

Там много домов, у нас 14-ть домов. Три таких огромных плана рассматриваются в один раз, Вы посмотрите сколько народу, а у Вас ведется видеосъемка. Это будет о чем говорить? Что никто не присутствует, все согласны с Вашими планами.

3.       

Корецкий Василий Васильевич

Вопрос Вам можно? У меня вопрос к Вам. Вы задали мне вопрос. Вернее не мне, а всему залу, есть ли вопросы по ведению. Женщина задала Вам вопрос, я в развитие этого тоже хочу задать вопрос. Имею я возможность такую или нет? Не даете возможность…

4.       

Голос из зала

Скажите, материалы где можно увидеть?

5.       

Викторова Нина Афанасьевна

Но у Вас границы квартала те же самые, что по фактическому пользованию. Если они остаются в старых границах, покажите пожалуйста картинку, которая по фактическому пользованию, а не проектную. Границы там совпадают с этими границами?

6.       

Бакастова Светлана Петровна

Вопрос к Елене Викторовне, сколько раз делается проект  межевания квартала в каждом конкретном жилом  участке? Один  раз межевание проходит, раз и навсегда? Насколько данный проект рассчитан.

7.       

Голос из зала

Цель  полагания этого проекта межевания вообще какая? Стоянки что ли понаделать?

8.       

Викторова Нина Афанасьевна

Так, а у Вас… Нам не надо называть контракты, я у Вас еще раз спрашиваю, еще раз, а потому что Вы очень много говорите той информации, которая нам не нужна. Я у Вас спрашиваю, вот так, тот же самый размер территории квартала в тех же самых границах, что по фактическому пользованию? Те же!. Тогда что мы межуем? Так, участки. Нет, извините, мы межуем участки, значит, граждане, как только что-то размежуем, то потом и получим и мы ничего не сможем сделать потом, Вы понимаете?  Извините, они даже не знают этого. У вас вот план межевания, покажите другую картинку пожалуйста. Там коричневые пятна…

9.       

Финашова Лариса Адольфовна

Вы сказали, что не поставить на кадастровый учет, а инвестор может взять какой-то блок например?  Почему? Жилые кварталы….(неразборчиво) У муниципалитетов появится право отрезать от земельных участков до 10%, мы все читали. Здесь речь идет об инвесторах.  Все читали газету «Свиблово».

10.  

Викторова Нина Афанасьевна

Газету «Свиблово». Извините у муниципальных  депутатов такое право. Не рассказывайте (неразборчиво).. чтоб Вас вывести на чистую воду. 10% любого земельного участка муниципальное собрание может забрать! Да! Уже законно.

11.  

Житель дома

Я просто хотела уточнить. Вот Вы сказали, что в принципе этот проект межевания ничего  фактически не значит, он нужен только для Департамента городского имущества. А все же, если:

1    Вопрос.  Если жители решат оформить  землю в собственность, наймут компанию, они имеют право оградить эту территорию забором? Например, там получается будет огорожен  практически целый квартал, и ходить до Снежной будет тяжело мимо забора там до метро.

2    Вопрос. Светло-коричневые участки. У Вас тут написано, что это  территория частей участков, предлагаемых к обременению сервитутов для проходов и проездов. Что это значит в действительности? Возможно ли будет там что-то построить?

Объясните, что это значит фактически. Возможна ли там какая –либо застройка, потому что там большая часть зеленая. А вот  эта темно-коричневая, это зеленые насаждения, газоны, где очень приятно ходить. Также неиспользуемые территории, территории предлагаемые к застройке - это зеленые участки, это значит, что там можно что-то построить, на участках, так как они находятся между домами? 

12.  

Голос из зала

Сервитут – это обременение… Что такое сервитут?

13.  

Житель дома

А вот получается 26,29, 12, 14 участки - там вообще никаких проходов не предусмотрено, и 13,16, и к 39 как подходить? Если вдруг жители оформят в собственность и построят заборы, как там ходить? Как вот например идти от участка  6 к участку 39, честно говоря не в курсе что это значит, придется обходить все, от дома 6 к 39. К большому розовому квадрату и вот сюда. То есть придется все обходить? Я не понимаю…

14.  

Петров Евгений Дмитриевич

Я был вчера уже на слушаниях, к сожалению вчера было очень много выступающих и мне не удалось  задать свой вопрос. И понять вообще смысл этого межевания. Значит, вопрос следующий- на всех этих картинках и схемах нигде не показана придомовая территория, которая реально сейчас собственникам жилья, я собственно являюсь собственником жилья района Свиблово, принадлежит этому конкретному дому. Значит, единственное что я понял  из схемы по вчерашнему, по Игарскому проезду, что отрезается большой кусок озеленения на Игарском проезде. Отрезается в пользу муниципальной собственности. Там дом с синими окнами, который вы все знаете на Игарском проезде. Это единственное, что я понял. Скажите пожалуйста, просто очень неприятно, что людей считают за дураков… Скажите пожалуйста, путем вот этого межевания как ущемляются права собственников нашего района? Значит на сколько упадет стоимость квартир после того как Вы вот этим вот, после межевания по этим пустым белым полоскам, по  которым пойдут там автобаны, построят бензоколонки, сделают какие-то там автоцентры и так далее.  Для зарабатывания денег. Я конечно понимаю, что для района это будет выгодно, пропускная способность может там чуть-чуть увеличится для каких-то машин. Хотя на самом деле, вот мы уже в прошлом году выступали все за расширение моста на Кольской улице, сделайте на Ботаническом саду полностью всю эту развязку, в том числе и под Северянинским мостом, и все машины поедут. Значит, вчера мы обсуждали и весь зал проголосовал против этого  межевания, потому, что четко все поняли, что это очередной подход властей, чтобы провести свое решение по градостроительной политике. Провести вот эту вот дорогу по Игарскому проезду и Русанова, сделать нам вместо того, мы очень рады, сделали нам потрясающий подарок – нам сделали зеленую зону на Яузе, мы все гуляем и радуемся. За границей такого нет, как у нас здесь в районе. Да, и  надо все испортить. Дорога, если пройдет, она пройдет как раз по этому пешеходному мосту, значит будет гарь во всех практически, если будет четырех-полосная  дорога. Если там есть машины, они там будут стоять на обочине. И сейчас, мы уже на прошлой встрече обсуждали, спрашивали руководителя милиции –ГАИ, почему у нас на Русанова стоят эти машины «Автошины» и их не могут убрать? Писали заявления, писали там с фотографиями. Оказывается один хозяин сменил другого и все, не с кого взять деньги. Поэтому эти машины не убирают. И так далее. Вот этот чисто такой вот подход заработать денег, я считаю по отношению к жителям неприменим. Мы же здесь живем в районе, мы хотим, чтобы у нас были все-таки детские площадки. Мы не хотим точечной застройки, чтобы у нас было больше жителей чем квадратных метров в районе и нормально общаться со своей властью. Вот мои слова. На вопрос мой прошу ответить: какая реальная площадь? У каждого дома есть определенный землеотвод, он создается в момент строительства дома. Это площадь под конкретный дом. Чем  мы вчера это   обсуждали, что чем старее дом, тем больше под ним земли, у пятиэтажки будет большой кусок, под какую-нибудь 7-ми этажку чуть поменьше.

15.  

Викторова Нина Афанасьевна

А жители знают, у меня есть план участка.   Хотите я Вам расскажу про план участка? Вот у меня есть план участка Снежная д. 5. Вы выходите внутри квартала! Вот это желтое, это как бы уже не наше, что предлагается…Сейчас этого нет. Это должна быть зеленая территория. Какой это проект межевания, это отъем земли. Мы напишем…против проекта межевания квартала. Нет, не переходим.

 

16.  

Голос из зала

Вы были в Туне? Там трехуровневые дороги проходят из-за плотности населения. Плотность там колоссальная потому, что скопили. И вся Россия.  Из-за плотности населения Москва будет расти вверх. Для этого делается межевание. Чтобы построить эти вот дороги многоуровневые. Вместо того, чтобы сокращать количество жителей в Москве,  делается вот это вот.

17.  

Корецкий Василий Васильевич

Вот я бы хотел вернуться к началу. К тому, с чего Вы начинали в отношении того, что проект межевания не один, а целых три, выносятся на обсуждение законно и никто этому помешать не может, потому, что так оно кем-то определено. Все это неправда. На самом деле, мы наблюдаем в сегодняшнем заседании злоупотреблениями полномочиями, выражающимися в том, что людей несведущих вводят в заблуждение. Вводят в заблуждение неправильными юридическими формулировками. Значит, соответствующим действующим законодательством  предусмотрены нормы в отношении публичных слушаний, в соответствии с которыми площади, если территории, на которых проводятся публичные слушания достаточно велики, то на этих территориях публичные слушания проводятся раздельно. Ни одной нормы закона, которая позволяла бы объединять эту почву и вести себя подобным образом как организованы наши сегодня публичные слушания, ни одной такой нормы закона нет. То есть, все действия, о которых мы вначале говорили и продолжаем говорить сейчас, эти действия фактически не позволяют жителям района Свиблово и не только района Свиблово сформулировать свои вопросы  и получить на них квалифицированные ответы. И сделайте замечание не потом, когда-нибудь в бумагах, а в той форме, которая предусмотрена законом. Закон позволяет любому гражданину, который пришел на публичные слушания сформулировать свои вопросы, получить квалифицированные ответы и дать замечания. Значит, Вы однозначно сами определили, что на квартал отводится полчаса. Значит, по сути квартала задал вопрос один человек. Все остальное превратилось в выступление президиума. Это недопустимо, вы понимаете? Вот я являюсь представителем вот как раз  жителей квартала, который сейчас рассматривается  и у нас по данной территории вопросов на полчаса. Эти вопросы мы уже обсуждали на экспозиции. По поводу экспозиции - значит, Николай Михайлович вводит в заблуждение всю аудиторию  опять и сегодня тоже в отношении того, как она была организована. Она организована была из рук вон плохо. На экспозиции были представлены только один плакат, содержащий 2 схемы и 2 таблицы. Никакие другие материалы информационные, которые по закону должны быть представлены, не предоставлялись. Я лично, трижды приходил в управу, пытался ознакомиться с материалами расширенно. Мне было отказано, сказали что ничего нет и ничего Вы не получите. Я попытался записаться к Баранову на личный прием, для того, чтобы решить эту проблему, он отказался принимать, на приеме отказались записывать. В то время как во время приема Баранов принял одного человека и 2-х сотрудников. Значит, закон обязывает знакомить любого заинтересованного жителя в полном объеме с проектом межевания. Это значит, что все, то что существует по каждому проекту, любой из жителей, любой работник на территории Свиблово, работающий, может получить в полном объеме. И не просто получить, а может взять за плату, которая равняется стоимости изготовления этих материалов и может получить копию проекта в полном объеме. За все время экспозиции, мне отказано было многократно в том, чтобы не только копию получить, а хотя бы с этим ознакомиться. Один человек, который был доступен, это был начальник отдела ЖКХ, господин Фролов его фамилия. Он записал мои вопросы, обещал перезвонить. И единственное, что он действительно сделал, это предупредил меня о том, что в пятницу приходит представитель Моспроекта. Этой возможностью мы воспользовались, получили  возможность задать им вопросы. Но не более того. Книга предложений, в течении экспозиции ее тоже не было. Я трижды ходил и ее не было. И появилась только в последний день. Поэтому, многие из тех норм, которые предусмотрены законом исключены из оборота. Исключена из оборота такая форма, которая предусматривала…  То, что сейчас происходит, это не лезет ни в какие рамки. Это нельзя признать публичными слушаниями. Поэтому я предлагаю, по крайней мере на территории квартала, который я представляю, прекратить и считать неподготовленными публичные слушания, в установленном порядке провести повторную экспозицию, предоставив в полном объеме материалы. И соответственно, я думаю что  по каждому из кварталов жители будут заинтересованы в более подробном детальном обсуждении по существу. Тем более, что термин юридический, они просто неквалифицированные, а они сознательно неквалифицированные. Вот Николай Михайлович говорил о том, что  якобы действующим законодательством не позволяет с собственность москвичам  переводить земельные участки. Ну Вы же должны быть направлены на то, чтобы дать иметь такую возможность москвичам. Потому, что иначе …(неразборчиво).  Вы немножко говорите о другом. Вы сказали в самом начале то, о чем говорил я. Что именно потому, что москвичи не могли взять и приватизировать в собственность этот земельный участок, в случае, если они являются владельцами квартир. Значит, и именно межевание было направлено на решение этой проблемы. А это все не так. На этом ставим точку в этой части. Есть решение конституционных судов, которые однозначно показали о том, что все возможно. Это даже не обсуждается.

2. В отношении  значения и назначения проектов межевания. Значит, уважаемая представительница Моспроекта сказала, что вот это межевание, оно как бы в дальнейшем должно сопровождаться решением 2/3 голосов собственников для  того, чтобы  уже окончательное решение Окружной комиссии было сформулировано с участием  голосов вот этих собственников. Я не совсем понимаю, это никакими  нормами не предусмотрено. И обращаю Ваше внимание на то, что порядок будет следующий: после того как в том или ином виде будут проведены публичные слушания, значит, Окружная комиссия должна принять к сведению либо отклонить проект межевания. В случае утверждения этот проект межевания становится нормой, очень как бы чреватой для всех. Опять же, присутствующие не говорят о действующем законодательстве. Действующее законодательство, которое вступает в силу, законы приняты и вступают в силу с нового года, говорят о том, что администрация, проводящая и организующая межевание и утвердившая эти проекты, обязана с нового года автоматически передать в Кадастровую палату сведения   по результатам этих межеваний. Это значит, что все, что пройдет через Окружную комиссию в начале будущего года будет в кадастровых органах утверждено. Значит, после этого, никаких изменений внести кроме как в судебном порядке будет невозможно, и об этом никто нам не говорит.  Это первое, второе. Говорят, что эти решения они как бы приблизительные и жители могут выбрать либо-либо, либо то, что там по минимуму –по фундамент, либо что-то другое.  И комментарии, которые в этой части давались руководителем Моспроекта, они тоже были весьма витиеваты. Действующее законодательство, которым надеюсь пользовались разработчики говорит от том, что существуют исторически сложившиеся  нормы и формы пользования земельного участка для собственников многоквартирных домов.

 Когда-то, когда наши дома 60-х, где-то 30-х, 50-х, 70-х годах вводились в строй, соответствующие решения принимались уполномоченными органами Москвы. Выделялся земельный участок, этот участок был утвержден, потом вводился в строй соответствующий дом-объект жилой, утверждался земельный участок. И это были не участки, отведенные под строительство, а участки, отведенные под эксплуатацию этого дома. Со временем, во многих местах часть этой территории фактически не используется. И когда мы говорим о фактическом использовании земельного участка, надо иметь это ввиду. У большинства например жителей наших домов участки земли не увеличились, а уменьшились. Причем не потому, что там нет фактического землепользования в уменьшенной части, а потому, что так захотелось. Вот объяснений тому как захотелось кроме как сложившейся системы – нет.  Это не объяснение. Соответственно, значит если есть участок, они частично утверждены в паспортах, которые находятся в Жилищнике, они имеются в БТИ. И в плане  межевания указано, что приведены материалы, касающиеся размеры земельных участков, находящихся в фактическом использовании. И в этой части приводятся только размеры помещения. Ничего о земельных участках- ни их размеров, ни их границах, нигде не приводится. Опять же, полные материалы их может быть и содержат, но их отказываются представлять. Мне любопытно было бы взглянуть, что там такое. Мы например узнали с удивлением для себя, что на экспозиции у нас есть одни материалы по земельному участку, а вот в материалах, которые есть на сайте есть некий договор аренды, который вроде бы и расторгнут, но в тоже время существует. Никто объяснить нам не может, и  таких загадок может быть много. Поэтому я рекомендую всем заинтересованным обратиться за полным материалом  проекта межевания своих кварталов. Если говорить конкретно обсуждая тему о своих придомовых участках, то на самом деле жители должны понимать, что эти участки существуют, они отводились соответствующими правоустанавливающими документами в момент их проектирования и ввода в эксплуатацию, но находятся эти участки в пользовании общественно-правового института. То есть это нашей местной власти. Но, есть решение Верховного суда, есть решения Арбитражного суда, эти решения активно введены в практику, которые говорят, что при этом несмотря на  то, что формально если собственность на них не определена для жителей многоквартирных домов, то есть не обращались с заявлениями по формированию участка и приобретению его в собственность, то тем не менее, местной властью ограничена возможность их использования в той части придомовой территории, которая находится в ведении совместной жильцов.  И не могут самовольно изымать ее, размещать на ней какие-то вещи, по-своему распоряжаться,  иначе по смыслу этих норм закона и не иначе, как с согласия  собственников помещений этого дома. Это надо иметь ввиду. Поэтому, все что Вам предлагается, все что Вас не устраивает в отношении участков придомовых территорий в меньших или больших размерах, Вы имеете право на всем настаивать в  случае, если Вы все сможете доказать, что этот участок действительно эксплуатируется жителями дома и они должны быть ну как правило, в нашем случае просто возвращены. При проведении этого межевания в территорию придомовую. И еще одно. Вот, говорилось о том, что это приблизительное межевание и никого ни  к чему не обязывает. Я уже об одном протесте сказал, скажу еще, в некоторых аспектах… Существующие нормы,  действующие существующие нормы говорят о том, что когда проводится это межевание, то межевание должно проводиться с точностью кадастровой. То есть, когда рисуют планы, а потом эти планы попадают в Кадастровую палату, надо понимать, что  должны быть эти планы сделаны так, если они могут попасть в Кадастровую палату, чтоб их точность, включая метки, которые используются для составления межевого плана, они соответствовали точности кадастровых планов. Поэтому тут тоже не надо идти на поводу и так сказать слушая разные басни и сказки в этой части. И последнее. Я просто не могу, уважая присутствующих, не могу касаться  конкретных проблем, и говорю, что здесь у нас проблем на полчаса минимум. И это для формулирования по маленькому участку этого квартала. Это недопустимо. Нынешняя форма проведения слушаний недопустима, по крайней мере для жителей нашего квартала. я предлагаю вернуться к этому вопросу, считать их несостоявшимися слушания общественные.

18.  

Корецкий Василий Васильевич

Хочу ваше внимание обратить на то, что публичные слушания вообще они не предполагают, это как бы народно-демократическое, она может быть принята как к сведению, но ни каких голосований публичные  слушания не предполагают. Они как бы за рамками вот этой процедуры, но если мы проголосуем и однозначно выскажем свое мнение, то оно не может быть не услышано. Понимаете, поэтому в этой связи это важно. Но это за рамками процедуры. И все-таки я предлагаю может быть проголосовать действительно, но по крайней мере от себя формулирую  предложение для ведущих этого мероприятия: считать слушания по крайней мере в части квартала обсуждаемого несостоявшимися, неподготовленными ввиду нарушения процедуры  проведения экспозиции, препятствования в ознакомлении с полными материалами проекта межевания, рекомендовать Окружной комиссии должным образом подготовить их, оповестив соответствующим образом, организовав экспозицию с представлением полных материалов   по этой экспозиции и провести публичные слушания для каждого из кварталов отдельно.

 А у меня теперь такой вопрос. Вот я цитировал норму закона, которая принята и которая должна войти в действие со следующего года. Эта норма примерно звучит так, что результаты межевания, администрация,  проводящая  указанные  межевания, обязана   предоставить их в Кадастровую палату. Это значит, что эти сведения в Кадастровой палате должны быть учтены. Эта норма существует?

19.  

Голос из зала

Я хотел бы поинтересоваться, по кадастровым линиям, когда они были изменены в данном плане межевания. Кадастровые красные линии когда изменили, ведь они были при советской власти… это понятно, но когда была предусмотрена эта дорога -с левой стороны вверху посмотрите, там на месте рощи вдоль домов. Там сейчас зеленые насаждения. Теперь внизу в левом углу-  Вы видите, красная линия сплошная, а она пересекает дорогу. Существующую давно, я  с 75 года здесь живу. Вот Лазоревый проезд, вот эта линия. Вот дорога вниз перпендикулярно идет. По строениям проведена, там какая-то база.. Проведена красная линия прямо по строениям. Понятно-там будет дорога. Мы это знаем, потому что мы имеем гаражи  и дорога будет проходить. Я даже не о гаражах, меня это мало волнует, я потому, что Вы наш квартал взяли  в мешок, потому, что дым и гарь будут постоянные, машины будут  стоять по всему периметру, а там у нас все-таки зона отдыха и отличная зона. Там не было движения в левом углу, Вы организуете там движение. В левом углу в центре, Вы организуете там круговое движение. Если мы все хотим жить в гари,  я понимаю, что сейчас без дорог никуда, но зачем организовывать кольцевое движение по нашему кварталу? Я не знаю, кто организовывает…. 

20.  

Кормилицына Ольга Борисовна

Я являюсь депутатом Вашего округа муниципального собрания -  Кормилицына Ольга Борисовна. Этот квартал – мой. Конкретные вопросы: как раз по этой дороге - обращаемся в верхний левый угол – красные линии. Обращаю внимание жителей, они проложены красные линии, так называемая дорога, по существующим домам, которые не вошли в межевание данного квартала. Лазоревый д.  22 то, что выделено желтеньким цветом как типа придомовая территория, не соответствует фактическому положению, поскольку в настоящий момент это территория Бабушкинского парка, то есть   природо-охранная зона. Там мы видим дорогу. Седова 17, то что выделено зелененьким. Мы прекрасно видим, что Лазоревый 13 уже не вошел в межевание и дорога, вот эта так называемая красная линия проложена фактически по дому. Дальше, вот   эта вот территория и вот эта территория (циферка 4), это не соответствует придомовой территории Лазоревый д. 22, здесь выделено больше и он начинает где-то, где циферка 4 и выше к Яузе –это территория   Бабушкинского парка.  То есть нам фактически предлагают уже здесь проложить дороги и Лазоревому 22 еще оттяпать территорию Бабушкинского парка. Смотрим дальше, вот это строение-мы все прекрасно знаем, что здесь находится. Всю жизнь фактическое землепользование – это было придомовой территорией этого дома и вот этого дома. Здесь, на проекте межевания – это так называемая земля свободного пользования, никому не принадлежащая. Дальше. Я хочу вас поставить в известность, ну вот частично Николай Михайлович сказал, что когда проходило обсуждение на собрании депутатов, мы и ставили вопрос по поводу могут ли жители использовать данный проект межевания в дальнейшем для использования и для включения земли в состав общего имущества собственников. Нам сказали, что нет, не могут. Это просто вот какие-то картинки для целей города Москвы. Хочу дополнить, что точно также мы на собрании ставили вопрос о том, что  когда разрабатывалась данные проекты межевания, использовали ли разработчики в качестве проверки существующего положения действующие паспорта придомовых территорий, которые в свое время составлялись БТИ, находятся в ГУИСе и активно используются. В них фактическое землепользование уже сложилось по каждой придомовой территории, оно является объектом уборки. Нам было сказано, что нет, не использовалось. Мы просили управу проконтролировать этот вопрос и привести вот эти проекты межевания в соответствие хотя бы с паспортами придомовых территорий. Это все, что я хотела сказать. Этого не было сделано.

21.  

Кулаков Виктор Павлович

Получается такая вещь - все говорили, что вот этот проект межевания по которому жители могут взять обозначенные участки в эксплуатацию, оформив их в установленном порядке,так?                                                                                                                                                У меня вопрос такой – по поводу передачи в собственность участков. Если Вы говорите, что это план как бы просто примерный, то где гарантии, что когда жители обратятся за оформлением участков, они на самом деле получат вот такой участок, а не другой. Где гарантии эти? Если гарантии нет, то какой смысл в этом обсуждении? Что мы обсуждаем? У нас нет документов, которые нарисованы в плане и границ участков с учетом БТИ. Значит получается… (неразборчиво)

22.  

Голос из зала

Можно я Ваши слова переведу людям, а то они не поняли… Я переведу. Вот смотрите, вот наш дом, вокруг него есть придомовая территория. Значит, по существующему законодательству определенное количество квадратных  метров есть придомовой территории. Вот допустим обведем кругом ее. Вот я перевожу слова эти: можно ее сдвинуть до подъезда буквально, сколько там – 5 или 10 метров с одной стороны, а с другой стороны расширить и вот здесь вот, в 5-ти метрах провести дорогу. Можно. Вот это законодательство наше сегодня позволяет. Вот этим пользуясь, так как нам хотят поставить новые … и построить много дорог, а им нужно этим дорогам место, хотят воспользоваться наши власти. Вот и все. Этому очень простое объяснение.

23.  

Ростовцева Людмила Андреевна

Николай Михайлович, Вы сейчас только сказали, что Вы без решения собственников ничего не занимаете. Проезд Серебрякова д. 3. Вы знаете, что построили детский сад. Какими подложными документами, скажите честно, Вы этот детский сад построили? Вы отняли у нас территорию больше ста квадратных метров. Огромный детский сад. А подложные документы были такие: провели собрание по Амундсена, люди подписали листки. Почему, чтобы там на Амундсена не строили гаражи. И люди подписывались против гаражей. А эти документы взяли и подложили здесь. И плюс ко всему, сейчас перескочили, вот поставьте наш проезд Серебрякова, я покажу конкретно. Территория каждого дома, как узнать придомовую территорию? Есть нормы, но никто их не говорит, так возьмите и все сразу все просчитайте свои территории. Площадь дома, на Серебрякова 3 поставьте, площадь дома умножьте на этажность и умножьте на коэффициент.   Последний коэффициент можете взять 0,80. Предыдущий был – 0,88. К нашему дому конкретно, по нашему микрорайону я просчитала все.. вот.. Детский сад напротив дома  3. Я просчитала все 14 домов, у нас территория закрыта вся. Я просчитала и получается, нельзя, у нас нет этой коричневой территории, это территория наша. И нам управа должна землю, и не надо ни как нас межевать. Не надо нам ничего  делить. Отдайте все наше, что у нас было забрано. Отвечайте.

24.  

Бакастова Светлана Петровна

Я хочу начать с того, с чего и начала. Предложение такое  в школе провести наше слушание, только бардак. Дело в том, что в нашем квартале живет более 4 тысяч человек. Почему я говорила вам  Николай Павлович, что нам нужны отдельные слушания? Потому, что уже 6 лет люди, которые борются за эту землю, которая в центре коричневая, они хотели бы присутствовать здесь. Но здесь только 100 человек может поместиться. А у нас их тысяча придет.  Поэтому мы просим и требуем, 25-го  я была на приеме у председателя Московской Думы,  у Шапошникова, и сказала, что у нас сегодня слушания и будут проблемы. И он говорит, защищайте свои интересы. Поэтому, я защищая интересы нашего квартала  и всех жителей Свиблово прошу Вас вернуться поквартально. Я говорю о количестве людей, которые хотят прийти.   … так вот в помещение Сатурна, чтобы пришли все.  … так вот надо нашему кварталу в помещение Сатурна, чтобы пришли все, вся тысяча, наш квартал. Вот такая просьба. Сегодняшний протокол, который комиссии будет представлен, считать недействительным.

25.  

Финашова Лариса Адольфовна

Можно я скажу. Вы говорите, за свои деньги ставить на кадастровый учет? У меня есть ответ Хованской Галины Петровны, Депутата Государственной  думы, земля передается дому бесплатно. Межевание проводит управа и она эти участки оформляет. Вот чем Вы занимаетесь.  Но для этого…у меня есть такой ответ. И Вы нам отрезаете вот эту территорию. Статья Жилищного Кодекса, откройте, там написано –бесплатно. Вот и все. И оформление делает управа. У меня написан этот ответ Хованской Галиной Петровной. Я Вам потом принесу. Дальше, что Вы говорите. Вы не поставите на кадастровый учет эти планы,  их у Вас не примут без протокола публичных слушаний. Они просто необходимы для того. Поэтому Вы все… Это действительность. Вы нас всех собрали… И потом, подождите, еще третий вопрос. Посмотрите на территорию 32. Это проезд Серебрякова - 32. Там ЛЭП проходит, чтоб люди поняли, что это ничейная территория.  Она не убирается, трава не стрижется. Вы, между прочим, никто не говорил, вернее все говорили, там будет стройка, ЛЭП под землю.  Автостоянка, парковка и прочее. И посмотрите на цвет, тот-коричневый, это статус территории одинаковый. Поэтому получается, не надо нам здесь врать вообще, и извините, лукавить. Что Вы делаете это все ради нашего блага. Вы вырезаете в каждом квартале территории, которые как бы ничейные и вот так я Вам прочитала из Вашей же газеты «Свиблово», инвесторы потом будут брать эти территории в аренду на 49 лет, на 99 лет, и делать все на этих территориях на свое усмотрение. А к этим территориям, внутри которые, можно прирезать еще 10% уже без нашего согласия. Если  Муниципалитет даст согласие! Ваша газета «Свиблово»! Пожалуйста тогда идите в свою редакцию и говорите, почему они публикуют ложные какие-то сведения. Вот она вырезка. Вопрос такой: почему вот эту территорию, где стадион, Вы считаете никчемной? Для прохода, проезда и так далее? Там у нас получается стадион, люди занимаются. Какой там проезд? Какая там ничейная территория? Уберите, уберите вот это вот коричневое. Вопрос к проектировщикам…  

26.  

Финашова Лариса Адольфовна

Убрать коричневый!!! И там убирайте, потому,  что 32 это ЛЭП, территорию сделали одну

27.  

Викторова Нина Афанасьевна

Что записывать? Коричневую совсем надо убирать. В том то и дело… Надо брать сейчас придомовую территорию, которая давалась изначально.  

28.  

Финашова Лариса Адольфовна

 Сейчас…Сказали уже, не хватает земли, детский сад построили, оттяпали все. А сейчас еще оттяпаете…. Проезды, проходы.. Не нужно, убирайте свое… сделали на проезде проход…Ну знаете, вообще нормально разговаривать нельзя. Там стадион, там площадки, а ВЫ сделали проход,. Какой проход? Какие проектировщики?  Убирайте таких проектировщиков. Миллионы вложили в эту территорию и теперь она ничейная.. какого черта Вы тогда туда миллионы вложили на это благоустройство? Вы что делаете? Деньги в землю закапываете! Нас всех собрали –дураков. …какое благоустройство? Деньги только… Идите туда под ЛЭП и там благоустраивайте землю… Вы издеваетесь над нами… Чтобы устроить ничейную территорию! Объясните, почему вы благоустраивали ничейную территорию? На этот вопрос подробно ответьте нашим жителям, нашего района. Почему там вложены миллионы, в ничейную территорию? Пожалуйста!!! И решение депутаты принимали, чего обустраивать. И что?

29.  

Голос из зала

 Я хочу обратиться ко всем здесь присутствующим, чтобы они немножко совместили все эти пять картинок, вот этих планов воедино. И мы получаем прекрасно пририсованные дороги, в будущем которые пойдут. И центральная часть Свиблово, на которой сейчас мы находимся, она ни как не межуется, получается она ни как не межуется, ни как не будет размежёвана. То есть она не интересна  получается, потому что здесь развязок не предусматривается. Обратите внимание, посмотрите на планы. И вам все станет ясно.

30.  

Огурцова Елена Сергеевна

Верните пожалуйста схему 3, где Берингов проезд новый. Наш дом Берингов 4. Вот посмотрите, наш дом – по подъездам отрезали всю территорию. Вот эта территория, та что между 23 и 4 домом – эта была наша придомовая  территория. Я здесь живу с 1969 года и эта территория всегда принадлежала нам. Потом построили 3 дом и этот двор стал нашим общим. Когда проходило озеленение двора 2-3 года назад, Любовь Георгиевна  занималась этим вопросом, я подходила к ней лично, чтобы высаживать кустарники, цветы и деревья. И просила, чтобы высаживали на этой общей территории, а не где- то. Они говорили, что это территория Ваша, 3-го и 4-го дома. Как она стала эта территория никому не принадлежащей? Объясните пожалуйста, чтобы мы знали. С 69 года эта территория принадлежала  4-му дому. Теперь она не принадлежит никому. Да,, как удобно. А потом они между нашими домами построят неизвестно что! Отвечайте! Да не надо мне статьи говорить… расскажите по территории землепользования. Я Вам объясняю, пусть  эта территория будет не общего пользования, а принадлежать нашим домам. У нас целый скандал был, когда строили Дом творчества за нашим домом. Нет, нам нужно убрать эти коричневые участки между домами. Вот эта территория наша, между домовая, почему она стала общей? Мы отразим. Потому, что вот это все, это было наше. с 69 года. Потому, что я видела наш план. Вот у Любови Георгиевны, когда мы занимались озеленением, был старый план. Там четко было - это 3-ий дом, это 4-ый дом. Вот этого не было. Вот это все принадлежало нам. А теперь это все общее.

31.  

Голос из зала

Электронно куда отправлять замечания? Через электронную почту. На сайт управы куда?

32.  

Голос из зала

У меня вопрос к разработчикам. Вы говорите, что вы пишите, а мы примем Ваши замечания к сведению,  и в то же время Вы пишете, что  есть минимальная площадь   земельного участка, а есть максимальная  по нормативу. Кто нам гарантирует, что если мы скажем, что вот эта территория должна быть увеличена, потому что она принадлежала по  БТИ, что Вы ее увеличите. Она же будет превышать норматив. Это что, тоже будет рассмотрено? Бесплатно?

33.  

Голос из зала

Где можно ознакомиться с протоколом?

34.  

Голос из зала

Вот по терминологии, если неоднократно земельный участок за домом, то заказывают межевание, приезжают, меряют границы участка, правильно? А мы вот здесь проект принимаем – межевания! Получается какое-то двойное межевание. Нет в этом протоколе противоречия. Вы говорите о точности, я это понимаю. Может быть название документа должно быть какое-то другое? Ну тогда получается… то есть это не будет как-то... Неплохо было бы как-то это отметить по тексту.

35.  

Жилец дома Ботанический пр. д. 4

У меня вопрос следующего плана. Здесь мы видим очень интересную вещь – собрали людей с непонятной целью. Цель не была, в любом случае надо было сначала объявить, что мы собрали людей для  того-то, донести, что мы предполагаем здесь сделать межевание земли. При этом, не предлагается, есть же форма, по которой все четко прописано, есть ТСЖ, есть жильцы, есть собственно собрания, которые являются высшим органом  самоуправления. Здесь нам предлагают какую-то непонятную форму, в которую мы должны что-то записать, какие-то свои пожелания и которые потом будет кто-то что-то учитывать. Это глупость и подсовывание… подтасовывание результата. Не надо…Я Вас прекрасно слушал, я  специально долго слушал,  чтобы понять, что же такое происходит. Здесь происходит какое-то непонятное действие, оно непонятно какими нормами собственно предусмотрено. Зачем, какая  цель, то что на самом деле межевание территории, которая относится к дому, должна решаться общим собранием и жильцами на этой территории. Есть ТСЖ, есть председатель, есть активные члены, они собирают собрание и нормально решают- хотят они межевать? Хотят – выбирают, какую территорию… Что Вы здесь предложили огрызки? Что Вы людей перебиваете? Вы нам предложили вот маленький огрызок, а если Вы хотите, то можете увеличивать. На самом деле, по формату, у каждого дома есть нормальная территория. Сейчас ее нахально отгрызли у всех и говорят, если Вы обратитесь, то мы Вам поправим. Если не обратитесь, значит те, кто по какой-то случайности здесь не присутствовал, не увидел, что это происходит, у него молча отхапают кусок земли, где есть детские площадки, стадионы, зелень. А сделают там то, что будет выгодно снимать власть имущим нашим, деньги стричь на территории, а нам понятно, что … то что говорят, что у нас территорию московскую не  распыляют как –нибудь, не надо врать. Мы видим. Метромост построили. Был бесплатный эскалатор всю жизнь к смотровой площадке, сейчас его восстановить не могут по одной простой причине, что  вся территория –«Нескучный Сад», Воробьевы горы,   находятся в частной собственности. Что Вы сейчас нам рассказываете? Мы что тут, дети? Сегодня только родились… Мы знаем, что у нас капиталистический строй, полуфеодальный, в котором нас считают  дураками всех. Ну надо же, если уж собрались шельмовать, делайте все-таки прилично. Нет, формат проведения вот-этого мероприятия мне не понятен. Он не правомочен ни с какой точки зрения. Вы просто делаете обзор и хотите понять публичными слушаниями мнение жителей. Ну тогда вторым этапом Вы должны сказать, что следующим этапом будет уже проведение собраний жильцов и тогда все услышаны  будут. Проекты межевания будут у каждого, а Вы этого не озвучили… и каждый должен догадываться, что Вы планируете. Почему нигде, ни в одной программе не написано. Написано – проект межевания, тот, в котором написано, что он сделан по чьему-то    заказу, не знаю кого, и в неизвестном формате. И неизвестно что отображающий. За отчуждение территории … денег Вам, время такое… хотелось понять, ну целей нету, нету. Цель не озвучена ни кем.  Как знаете, мы тут пришли и как баранов мы тут сейчас приведем… Я вижу, что по ведению так и было.

36.  

Финашова Лариса Адольфовна

Можно я скажу? Подождите…Этот  проект межевания сделан под Градостроительный план 1999 года. В 2008 году мы были в префектуре и вот вместо какие-то участков мы видели постройки и так далее. Я рассматривала свой участок. Вот который блок у нас вырвали на Снежной улице, там стоит 3 контура зданий. Поэтому так просто проект межевания никогда не делается. Они делаются с учетом так каких-то пожеланий, документов и так далее. Будут инвесторы, которым будут отдавать эту землю в аренду на 49, на 99 дет  и т.д. Эту информацию еще мы знали, 2007-2008 год, и у меня есть письмо-ответ, от Хованской Галины Петровны, Депутата Государственной Думы, где четко написано,  Градостроительный план 1999 года.   Мэр Собянин пришел к власти и сказал – точечно строить не будет, но только что после этого мало что изменилось. Вот такие сведения. Кому надо, у меня эти документы лежат. Могу отксерить и раздать  всему району. 

 

 

 

 

Приложение 3

№ п/п

Фамилия, Имя, Отчество

Предложение, замечание

1.       

Гольберг Владимир Моисеевич

Категорически против проекта межевания

2.       

Климова Татьяна Ивановна

Категорически против проекта межевания

3.       

Носова Галина Владимировна

Я против проекта межевания

4.       

Теплова Ольга Валентиновна

Категорически против дороги, которую хотят провести

5.       

Гринберг Анжелика Борисовна

Категорически против!

6.       

Новоселова Тамара Михайловна

Категорически против проекта межевания в таком виде

7.       

Митрофанова Галина Михайловна

Категорически против проекта межевания в таком виде

8.       

Адоньева Ольга Ивановна

Категорически против проекта межевания района Свиблово

9.       

Капустяк Игорь Николаевич

Категорически против проекта

10.  

Тучков Андрей Евгеньевич

Категорически против проекта межевания

11.  

Тучков Алексей Андреевич

Категорически против проекта межевания

12.  

Карпачева Ольга Михайловна

Возражаю против проекта межевания квартала района Свиблово

13.  

Марчихина Наталья Александровна

Категорически против  межевания

14.  

Харатянц Алексей Юрьевич

Категорически против межевания

15.  

Марчихин Александр Алексеевич

Категорически против межевания

16.  

Жучков Иван Андреевич

Категорически против проекта межевания р-на Свиблово

17.  

Жучкова Ольга Владимировна

Категорически возражаю против проекта межевания р-на Свиблово

18.  

Эристави Вера Александровна

Я против проекта межевания

19.  

Эристави Наталья Давидовна

Я против проекта межевания

20.  

Дейнеко Элеонора Викторовна

Против проекта

21.  

Бегоян Рузанна Левоновна

Категорически против проекта межевания

22.  

Агенян Вагаршак Вардкесович

Категорически против проекта межевания

23.  

Оганесян Рита Аветисовна

Категорически против проекта межевания

24.  

Алпатова Раиса Николаевна

Категорически возражаю

25.  

Мусаев Антон Сабирович

Категорически возражаю

26.  

Иванова Ирина Ильинична

Выступаю категорически против проекта межевания квартала района Свиблово

27.  

Дулонькин Роман Николаевич

Я против межевания.

28.  

Новичкова Валентина  Николаевна

Я категорически возражаю против проекта межевания, т.к. не вижу в нем никакого смысла. Не поставлена самая главная задача для чего это делается и что ждет жителей Свиблово после межевания.

29.  

Косматова Людмила Андреевна

Категорически против проекта межевания. Я не понимаю зачем?

30.  

Пирожкова Варвара Павловна

Я категорически против проекта межевания. Согласно действующему Законодательству (ст.36 РФ ст.16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ о введении действия жилищного кодекса РФ) земельный участок с озеленением и благоустройством на котором расположен многоквартирный дом и другие предназначенные для обслуживания эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, являются долевой собственностью собственников помещений в доме.

31.  

Чамотаева Елена Борисовна

Я категорически против данного проекта. Он составлен с ущемлением прав собственников жилья нашего района. Не учитывают ранее закрепленные придомовые территории, делают возможным точечную застройку. Категорически против данного проекта!!! Отклонить!!

32.  

Коркмаз Ольга Борисовна

Категорически против проекта, он ухудшает качество жизни жителей района, не принимает во внимание ранее закрепленные придомовые территории, следовательно нарушает права собственников жилья. Категорически настаиваю на отклонении проекта!!!

33.  

Палаз Юлия Борисовна

Категорически против проекта, т.к. он ухудшает качество жизни жителей района, не принимает во внимание ранее закрепленные придомовые территории, следовательно нарушает права собственников и Законодательство, уменьшает кол-во зеленых насаждений, увеличивает площадь дорог автомобильных. Предлагаю отклонить проект полностью.

34.  

Самотаева Людмила Владимировна

Категорически против проекта, т.к. он ухудшает качество жизни жителей района, не принимает во внимание ранее закрепленные придомовые территории. Настаиваю на отклонение данного проекта. Проект отклонить!!!

35.  

Коротченко Александр Александрович

Возражаю

36.  

Коротченко Светлана Ефремовна

Категорически против

37.  

Иванова Галина Александровна

Категорически против!  Хватит издеваться над людьми! Люди сами поймут и решат нужно ли им межевание, и какое! Подумайте не о своей выгоде (очередном распиле средств), а о людях.

38.  

Обмелин Александр Васильевич

Лазоревый пр., дом 8 Категорически возражаю против межевания территории, т.к  с гражданами это ничего не согласовано, и вся эта территория должна быть предназначена  для гуляния людей с детьми и

39.  

Голованов Владимир Иванович

Лазоревый пр., дом 6. Категорически против представленного проекта межевания, т.к. урезается придомовая территория и нарушаются права жителей на зоны отдыха и зоны прогулки детей, на спортивные площадки. 

40.  

Кормилицына Ольга Борисовна

Лазоревый пр., дом 22 Не согласна с представленным проектом,  поскольку уменьшение территории домов 10,8,6 по Лазоревому проезду; обозначение красных линий не соответствуют действительности и проходят по территориям природоохранных зон, придом. территория Лазоревый 22 предложена по землям парка Бабушкинский.

41.  

Петрова Майя Евгеньевна

Игарский пр. д.17. Против межевания земли! Я люблю свой район- он зеленый! А вы хотите его сделать из одних машин и бензоколонок! Я не хочу этого!!!

42.  

Петров Евгений Дмитриевич

Игарский пр. д.17. Против межевания земли по первому проекту и другим (2 и 3). Это нарушает права собственников жилья района. Ухудшает условия и стоимость жилья. Позволяет без участия собственников жилья, коренных жителей уменьшать зелёную зону. Я против дорог в спальном районе, против точечной застройки.

43.  

Кречетова Ольга Адексеевна

Пр.Русанова 9. Категорически против представленного проекта межевания. Район должен рассматриваться в целом.

44.  

Деревянкин Алексей Викторович

Ул.Амундсена д.7.Я категорически против предлагаемого проекта, т.к. он нарушает мои права как собственника жилья, расположенного в районе Свиблово, а также других собственников,  и ухудшает условия для проживания, работы и отдыха в районе. Также данный проект не соответствует законодательству, поскольку составлен не с кадастровой точностью. И составлен без учета существующих паспортов  придомовых территорий.

45.  

Фомичева Дарья Сергеевна

Пр.Русанова 21, кор.1  Категорически против представленного плана межевания. Считаю, что нужно оставить придомовую территорию без изменения, в рамках ранее существовавших границ.

46.  

Деревянкина Алёна Алексеевна

Ул.Амундсена д.7 Я категорически против данного проекта, поскольку он позволит не учитывать мнение жителей при расширении дорог и отчуждения территорией зеленого  насаждений под застройку, что ухудшит  качество жизни  жителей квартала. Предлагаю оставить  придомовую территорию в границах, установленных ранее и закрепленных в паспортах домов.

47.  

Кетаева Ольга Викторовна

Лазоревый пр., дом 4. Категорически против! Проекта межевания квартала района Свиблово, ограниченного улицей Седова, Снежной улицей, Лазоревым проездом, 1-ым Ботаническим проездом, границей разработанного проекта межевания, проездом 5012. Прошу внести изменения, т.к. территория не включенная в территорию д.4 по Лазоревому пр. д.4, является частью двора с деревьями.

48.  

Самотаев Борис Аркадьевич

Берингов пр.5. Против проекта. Площадь всего рассматриваемого участка меньше чем  общая площадь зданий с учетом этажности умноженная на 0,8.

49.  

Смирнов Александр Юрьевич

Нансена 5. Против проекта межевания. Считаю, что необходимо рассматривать вопросы развития и благоустройства района Свиблово комплексно, с проведением публичных слушаний для всех жителей района. Против перевода зон зелёных насаждений и территории общего пользования. За то чтобы придомовые территории были доведены до нормативных, а не уменьшены. Придомовые территории должны быть восстановлены в полном объеме. Проект межевания должен учитывать имеющихся в настоящее время паспорта придомовых территорий. Предложенный проект межевания сделка без учета действующих паспортов придомовых территорий.

50.  

Климова Елена Александровна

Лазоревый пр., д.4. Возражаю против дороги, которая пройдет по зелёной зоне.

51.  

Михеева Наталья Владимировна

Лазоревый пр., д.4. Категорически возражаю по вопросам межевания квартала.

52.  

Кассандрова Ольга Сергеевна

Берингов пр., д.3  Предлагаю заниматься инфраструктурой новой  Москвы, её жители будут только благодарны. Территория нашего района уже не сможет вместить новых жильцов, новых домов, которые построятся после межевания земель, наши дороги не вынесут нагрузки, а расширять их мы не позволим. Это ущемляет право собственности жителей района Свиблово. Межевание своих земель мы (жители) сможем провести своими силами.

53.  

Коробов Владимир Андреевич

Усанова 9. Категорически против проекта, т.к. он ущемляет моё качество жизни в районе – экология, границы дорог. Процедура слушаний частично не соответствует нормам. Предлагаю отклонить проект, как несоответствующий интересам жителей и собственников района.

54.  

Броташ Вячеслав Вячеславович

2-й Ботанический пр. д.4. Неверно указаны территории  межевания придомовых территорий. Решать о межевании должны собрания ТСЖ!!

55.  

Малинина Ирина Юрьевна

Снежная ул. д.3а. Категорически против, т.к.  в текущем проекте расширены, изменены границы красных линий, указаны не существующие дороги идущие по природоохранной зоне территории зеленых насаждений. В случае принятия этого проекта в этих красных линиях могут быть построены реальные дороги, которые значительно ухудшат экологическую ситуацию и качество жизни в районе.

56.  

Баева Светлана  Павловна

Седова 17. Категорически против проекта. Так как при его составлении не учитывалось историческое  использование территорий квартала. В частности, дома по улице Седова №17 и 1 лишили территории общего пользования (придомовой), которая находится между этими домами  и домом 15 к.2. Такие же проблемы наблюдаются и по другим адресам.

57.  

Успенская Нина Архиповна

Лазоревый пр. д.22. Возражаю против предложенного проекта  межевания по Лазоревому пр. д.22, поскольку проект составлен без учета данных паспорта дворовых территорий и не может быть использован собственниками для дальнейшего включения земли в состав общего имущества собственников дома.

58.  

Адамян Наталья Васильевна

Лазоревый пр. д.22. Возражаю против проекта межевания, т.к. проект составлен без учета данных паспорта дворовых территорий и не может быть использован  собственниками для включения земли в состав общего имущества собственников дома.

59.  

Зоммер Валентина Васильевна

Лазоревый пр. д.22. Просим не делить Свиблово на участки нас интересует весь район в целом. Возражает против предложенного проекта межевания по Лазоревому проезду 22. Этот проект не учитывает  данные паспорта дворовых территорий. Поэтому не может быть использован собственниками для дальнейшего включения земли в состав общего имущества собственников дома.

60.  

Белякова Е.В.

Лазоревый пр. д.8.Публичные слушания – проформа, ответов на поставленные вопросы не получила. Категорически против представленного проекта межевания. Баранов Н.П. совершенно не состоятелен, как руководитель. Просто отсиживал для галочки, впрочем как и все остальные члены комиссии. Буду обращаться в Могордуму. Убрать на плане территорию общего пользования  между Лазоревым проездом д. 8 и д.6! Категорически против строительства автобана по Лазоревому проезду!

61.  

Кламеец Светлана Мубиновна

 Лазоревый пр., д.8. Необходимо отстаивать прежние (советские) планы БТИ. Никакого межевания не проводить!

62.  

Бобров Николай Алексеевич

Лазоревый пр., д.4. Против размежевания.

63.  

Федосов А.А.

1.Представленные проекты отложить. 2.Проекты переработать с учетом природных и инфраструктурных ограничений допустимого увеличения плотности населения района. 3.Провести публичные слушания по межеванию  района Свиблово в целом.

64.  

Серебрякова Людмила Андреевна

Серебрякова д.3. Нет соответствия с действующим паспортом дворовых территорий.

65.  

Никитина Татьяна Андреевна

Лазоревый пр., д.8. Возражаю против дороги которая пройдет по зелёной зоне.

66.  

Недайводов  Михаил Константинович

Лазоревый пр., д.26. Проживаю в районе Свиблово почти 30 лет. Район экологически чистый и зеленый. Возражаю против представленного проекта!

67.  

Жирова Т.Н

Ул.Седова д.8. Нарушается право отдыха и прогулки против проекта межевания.

68.  

 Старолстин Александр Викторович

Ул.Снежная д.1. Категорически против. Представленный проект нарушает права жителей на придомовую территорию.

69.  

Панков Сергей Николаевич

Нансена пр.  д.5. Я против данного проекта по причине урезания придомовой территориию

70.  

Руязов Михаил Петрович

Нансена пр. Д.5 Против предложенного проекта в следствии урезания придомовой территории.

71.  

Коробова Светлана Владимировна

Русанова пр. д.9. Категорически против проекта. Нарушаются права собственников. Ухудшается качество жизни проживающих в Свиблово.

72.  

Асланян Арсен Арменович

Снежная  д.7. Согласен с проектом.

73.  

Асланян Екатерина

Снежная  д.7. Согласна с проектом.

74.  

Поплавская Елена Ивановна

Категорически против межевания квартала!

75.  

Перфильева Светлана Николаевна

Против межевания квартала

76.  

Зайцев Геннадий Савельевич

Против межевания квартала

77.  

Воробьев Станислав Михайлович

Против проекта межевания квартала, который нарушает права жителей многоквартирных домов на фактически используемую территорию почти полвека.  Размер земельного участка не может быть  изменен, в. том числе передан городу без согласия 100% собственников помещений МКД в общей долевой собственности по ст. 36 ЖК РФ

78.  

Шарова Ирина Алексеевна

Категорически против межевания квартала!

79.  

Мухин Валерий Кузьмич

Против межевания квартала по предлагаемому проекту

80.  

Лукьянова Ирина Николаевна

Против межевания квартала

81.  

Косьякина  Анна Викторовна

Против межевания квартала

82.  

Лифанова Клавдия Михайловна

Против межевания квартала по предложенному проекту

83.  

Абрамян Мигран Грантович

Против межевания квартала

84.  

Ткаченко П.П.

Против межевания квартала

85.  

Нестеров Алексей Васильевич

Против межевания квартала

86.  

Зайцева Татьяна Владимировна

Против межевания квартала

87.  

Воропаева Юлия Николаевна

Против межевания квартала

88.  

Матюшина Галина Алексеевна

Против межевания квартала

89.  

Перфильева Наталья Дмитриевна

Против межевания квартала

90.  

Перфильев Дмитрий Юрьевич

Против межевания квартала

91.  

Морозов Сергей Петрович

Категорически против межевания квартала

92.  

Кашлаков Владимир Васильевич

Против межевания квартала по предлагаемому проекту

93.  

Кошлакова Елена Александровна

Против межевания квартала

94.  

Мухина Алеся Валерьевна

Против межевания квартала

95.  

Кудрявцев Николай Николаевич

Против проекта межевания квартала

96.  

Кудрявцева Ольга Васильевна

Против проекта межевания квартала

97.  

Макарова Светлана Николаевна

Против межевания квартала

98.  

Миненко Татьяна Ивановна

Против проекта межевания квартала

99.  

Миненко Александр  Степанович

Против проекта межевания квартала

100.                     

Анисимов  Юрий Леонидович

Я категорически против проекта межевания

101.                     

Калинина Татьяна Ивановна

Против межевания квартала

102.                     

Крюков Виктор Николаевич

Против межевания квартала

103.                     

Аюпкин  Вадим Викторович

Против межевания квартала

104.                     

Мелехов Андрей Сергеевич

Против межевания квартала

105.                     

Рассказихина Ольга Анатольевна

Против межевания земли квартала

106.                     

Князева Анна Александровна

Категорически против межевания квартала

107.                     

Машкова Наталья Михайловна

 Против межевания квартала.  Проект нарушает федеральное и московское законодательство исключая из  состава земельных участков  многоквартирных домов обязательные элементы  придомовой территории.

108.                     

Савичева Светлана Владимировна

 Против межевания квартала по проекту.   Проект нарушил федеральное и московское законодательство исключая из  состава земельных участков  многоквартирных домов обязательные элементы  придомовых территорий.

109.                     

Поповиченко-Калашникова Наталия Сергеевна

 Против межевания квартала.  В период застройки  территории границы  земельного участка  были установлены в соответствии с действовавшими нормами и меняться не должны.  Требую отменить проект межевания квартала.

110.                     

Сергеева  Юлия Михайловна

Я против  межевания квартала. Предложенным проектом нарушено законодательство (ст. 36 ЖК РФ). Собственникам помещений многоквартирного дома принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен дом. С элементами озеленения и благоустройства и иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, находящиеся на указанном земельном участке.

111.                     

Воробьева Тамара Михайловна

Я против межевания квартала, которое нарушает права жителей многоквартирных домов на фактически используемую территорию почти полвека. Размер земельного участка не может быть  изменен, в. том числе передан городу без согласия 100% собственников помещений МКД в общей долевой собственности по ст. 36 Жилищного  Кодекса РФ

112.                     

Соболева Надежда Григорьевна

Против Межевания квартала! Представленный проект отнимает у собственников большую часть  общей долевой собственности -  земельный участок с обязательными элементами придомовой территории- детскую площадку и зеленые насаждения. Это противозаконно!!!

113.                     

Ткаченко Е.В.

Против межевания квартала. Земельный участок,   принадлежащий на праве  общей долевой собственности собственникам помещений многоквартирного дома должен остаться в тех же границах и размерах, с учетом фактического использования и строительных нормативов (1960-1990гг.) и без 100% -го согласия собственников его размер не может быть изменен.

114.                     

Зайцев Лев Геннадьевич

Категорически против межевания квартала!  Между домами не должно быть городской земли. Размер земельного участка и его границы устанавливаются с учетом фактического использования и градостроительных нормативов и правил, действовавших в период  застройки территории (1964г- Снежная д. 5 введен в эксплуатацию). Требую отменить проект  межевания квартала.

115.                     

Агальцов Иван Ильич

Против проекта межевания квартала. Проектом нарушено федеральное и Московское законодательство и права граждан-жителей многоквартирных домов, так как исключаются из состава земельных участков обязательные и неотъемлемые элементы придомовой территории (детские, спортивные площадки, хозплощадки, территории зеленых насаждений и т.д.)

116.                     

Иванникова Евгения Геннадьевна

Против межевания квартала.  Размер земельного участка и  его границы устанавливаются с учетом фактического землепользования и градостроительных нормативов, и правил, действовавших в период застройки территории. Дом введен в эксплуатацию  по адресу: Снежная д. 5 в 1964 году. Между домами не должно быть городской земли.

117.                     

Козловская Антонина Федоровна

 Категорически против межевания квартала.  Проект нарушает федеральное и Московское законодательство и права собственников многоквартирных домов,  исключив  из состава земельных участков, являющихся общедолевой собственностью собственников МКД и фактически используемые – обязательные и неотъемлемые элементы  придомовой территории, таким образом, изменив размер земельного участка без согласия всех собственников МКД.

118.                     

Колмагорова Ирина Юрьевна

Против межевания квартала. Придомовая  территория должна остаться в размерах года (1964) постройки дома

119.                     

Дубинкина Марина Борисовна

Категорически против данного проекта межевания территории, т.к. это  лишает нас  придомовой территории (зона отдыха, детская площадка).

120.                     

Кухтенков  Кирилл      Станиславович

Категорически против построек городских строительств.  Ибо хочу видеть  больше детских площадок. Так как нарушаются права как жителя этого района.

121.                     

Банникова Нина Михайловна

 Категорически против того, чтобы что-то строили, и так негде с детьми гулять и дышать нет кислорода…

122.                     

Колмогоров Игорь Николаевич

Против межевания квартала. Придомовая территория должна оставаться в прежних, установленных в 1964 году границах постройки дома

123.                     

Быкова Елена Петровна

Против межевания квартала.  Придомовая территория должна остаться в размерах года )1964) постройки дома

124.                     

Ефимова  Наталия Борисовна

 Я категорически против такого проекта межевания территории, т.к. жэто  лишает нас придомовой территории, а значит не будет у нас единственного зеленого оазиса, который отгораживает нас от дороги.. Мы оказываемся в каменных джунглях

125.                     

Склокина Татьяна Сергеевна

 Против межевания квартала. Проект нарушает федеральное и Московское законодательство, исключая из состава земельных участков многоквартирных домов обязательные элементы придомовой территории. Проект подлежит отмене.

126.                     

Козловский Андрей Васильевич

Против проекта межевания квартала. Предложенный проект нарушает федеральное законодательство и  право граждан-жителей на фактически используемую территорию с  года постройки дома и  на настоящее время. Земельный участок не может быть уменьшен и отдан городу без 100-го согласия  собственников общей долевой собственности в силу закона  36 Жилищного Кодекса РФ.  Земельные  участки  с жилыми домами (1960-1990гг) – это ранее учтенные территории и их  юридический статус не изменился.

127.                     

Щербакова Галина Константиновна

Против прокладки трассы вдоль Игарского проезда. В случае прокладки трассы увеличить расстояние трассы от домов до 50м

128.                     

Иванова Светлана Михайловна

Категорически против межевания придомовых территорий

129.                     

Кислицын

Категорически против представленного проекта

130.                     

Кудякова Рената Эмитовна

Против данного проекта межевания. Я против застроек рядом с нашим домом. У меня замечательный вид из окна, и я не хочу, чтобы его закрыли многоэтажками или торговыми центрами

131.                     

Майох Милана Борисовна

Против межевания

132.                     

Егоров Денис Олегович

Категорически против

133.                     

Кудяков Эмит Абдул-Ганиевич

Против межевания в данном виде. Хотел бы выразить свои замечания по поводу межевания нашего района. Наш дом находится напротив стекольной фабрики и я против того, чтобы на этом месте выстраивали высокоэтажные дома или торговые центры. Как дедушка, хочу высказаться за безопасность наших детей и внуков, и оставить детские площадки рядом с нашим домом

134.                     

Воробьев Станислав Михайлович

Против межевания квартала. Земельные участки домов 1960-1990г.г. должны остаться в тех же границах и размерах, и градостроительных нормативов и правил, действовавших в период застройки территорий

135.                     

Турчинская Евгения Владимировна

Категорически против межевания квартала

136.                     

Калинин Олег Владимирович

Оставить размеры земельных участков в границах застроенных территорий с учетом фактического землепользования и градостроительного нормативов, и правил действовавших в период застройки указанных территорий. Против проекта межевания

137.                     

Гордеева Анастасия Михайловна

Категорически против межевания квартала. Оставить границы земельного участка придомовой территории неизменными, установленными нормами, действующими в период застройки территории в 1964году

138.                     

Викторова Нина Афанасьевна

Категорически против проекта межевания квартала. Проект нарушает конституцию РФ, Жилищный и Градостроительный Кодексы РФ, Московское Законодательство и права собственников помещений многоквартирных домов, которым на праве общедолевой собственности принадлежит земельный участок, размер которого в границах застроенных территорий устанавливается с учетом фактического землепользования и градостроительных нормативов и правил, действовавших в период застройки (1960-1990г.г.), с обязательными и неотъемлемыми элементами любой придомовой  территории. Размер земельного участка не может быть изменен без 100%-ного согласия собственников помещений МКД.

139.                     

Грудзинская Эмма Семеновна

Против проекта межевания квартала. Против уменьшения площади придомовой территории на Снежной ул., д.5

140.                     

Ефимов Алексей Михайлович

Против межевания квартала. Оставить размеры земельных участков в границах застроенных территорий с учетом фактического землепользования и градостроительных нормативов и правил, действовавших в период застройки указанных территорий

141.                     

Бобровников Андрей Донатович

С межеванием земли согласны

142.                     

Шилов Александр Николаевич

С межеванием земли согласны

143.                     

Федорова Юлия Алексеевна

С межеванием земли согласны

144.                     

Егорова Ольга Владимировна

С межеванием земли согласны

145.                     

Буданцева Наталья Александровна

С межеванием земли согласны

146.                     

Романов Игорь Валентинович

С межеванием земли согласны

147.                     

Поплавский Александр Леонидович

Категорически против межевания квартала

148.                     

Поплавский Тимофей Александрович

Категорически против межевания квартала

149.                     

Сергеев Владимир Сергеевич

Против межевания квартала

150.                     

Попова Ольга Никитична

Против межевания квартала

151.                     

Боголепова Ирина Николаевна

Против межевания квартала

152.                     

Боголепова Татьяна Алексеевна

Против межевания квартала

153.                     

Поповиченко Сергей Владимирович

Против межевания квартала. Руки прочь от нашей земли!

154.                     

Сафонова Галина Петровна

Против межевания квартала

155.                     

Сафонов Алексей Мартынович

Против межевания квартала

156.                     

Лецкая Любовь Сергеевна

-

157.                     

Поповиченко Владимир Сергеевич

Против межевания квартала. Придомовая территория должна оставаться в размерах года (1964) постройки дома

158.                     

Поповиченко Ирина Ивановна

Против межевания квартала. Категорически возражаю. Так как границы земельного участка устанавливались в соответствии с правилами и законами, действовавшими в период постройки дома,1964г. Есть опасения, что городская земля может быть использована в разрез с интересами людей, проживающих в этих домах. Решительно требую отмены этого проекта.

159.                     

Поповиченко-Калашникова Наталия Сергеевна

Против межевания квартала. В период застройки территории границы земельного участка были установлены в соответствии с действовавшими нормативами и меняться не должны. Требую отменить проект межевания квартала!

160.                     

Бабушкина Татьяна Михайловна

Против межевания квартала. Нарушено федеральное и московское законодательство - исключены из состава земельных участков многоквартирных домов обязательные элементы придомовой территории. Проект подлежит отмене

161.                     

Сергеева Любовь Николаевна

Против межевания квартала. Придомовая территория должна остаться в размерах года(1964) постройки дома

162.                     

Мишуков Владимир Емельянович

Категорически против предлагаемого межевания территории Лазоревый проезд, ул. Снежная, ул. Седова и особенно против проектируемой дороги, проходящей мимо домов 20, церкви, домов 13 и 22 по Лазоревому проезду

163.                     

Кулакова  Татьяна Ивановна

1.      Детская площадка входила в  состав участка, выделенного для дома № по 2-му Ботаническому проезду. Стоимость малых архитектурных форм и брусчатки входили в стоимость кв. м., покупаемого собственниками.

2.      Не согласна с общим съездом для дома № 12 на плане и нашего дома № 4. В связи с тем, что  после проведения дорожных работ по 2-му Ботаническому проезду по чьей-то воле был заложен бордюрным камнем съезд для дома № 12 вдоль торца дома и  увеличилось количество машин на съезд к нашему дому № 4, заложенному еще при строительстве, что затрудняет проезд машин, собирающих мусор.

3.      Разъединить съезды к дому № 4 № 12 на плане, как было ранее.

4.      Жители Свиблово не видят заботу своей управы в сохранении экологии в нашем районе и не возражает желанию города делать новые трассы для машин из Медведково и Подмосковья через Свиблово.

5.      Планируемая новая трасса «Набережная» вдоль Яузы  погубит оазис около Яузы, где отдыхают жители Свиблово с детьми. Этот оазис и Свиблово будут загазованы машинами, мчащимися из Медведково и Подмосковья высоко над Яузой и  отдыхающими жителями Свиблово с детьми.

6.      В Свиблово уже есть трассы по Снежной улице и Енисейской, по которым едут  также машины из Бабушкино и с Ярославского шоссе. Почему не рассматривается проект  выезда машин из Медведково по Сельскохозяйственной улице до Ярославского шоссе и проспекта Мира, чтобы не трогать уже созданный экологический уголок для отдыха около Яузы. Более затратный проект?

7.      Не рухнет ли метро от грандиозного строительства около метро «Ботанический Сад». Дышать уже нечем от перенаселенности!

8.       

1.         Детская площадка входила в  состав участка, выделенного для дома № по 2-му Ботаническому проезду. Стоимость малых архитектурных форм и брусчатки входили в стоимость кв. м., покупаемого собственниками.

2.         Не согласна с общим съездом для дома № 12 на плане и нашего дома № 4. В связи с тем, что  после проведения дорожных работ по 2-му Ботаническому проезду по чьей-то воле был заложен бордюрным камнем съезд для дома № 12 вдоль торца дома и  увеличилось количество машин на съезд к нашему дому № 4, заложенному еще при строительстве, что затрудняет проезд машин, собирающих мусор.

3.         Разъединить съезды к дому № 4 № 12 на плане, как было ранее.

4.         Жители Свиблово не видят заботу своей управы в сохранении экологии в нашем районе и не возражает желанию города делать новые трассы для машин из Медведково и Подмосковья через Свиблово.

5.         Планируемая новая трасса «Набережная» вдоль Яузы  погубит оазис около Яузы, где отдыхают жители Свиблово с детьми. Этот оазис и Свиблово будут загазованы машинами, мчащимися из Медведково и Подмосковья высоко над Яузой и  отдыхающими жителями Свиблово с детьми.

6.         В Свиблово уже есть трассы по Снежной улице и Енисейской, по которым едут  также машины из Бабушкино и с Ярославского шоссе. Почему не рассматривается проект  выезда машин из Медведково по Сельскохозяйственной улице до Ярославского шоссе и проспекта Мира, чтобы не трогать уже созданный экологический уголок для отдыха около Яузы. Более затратный проект?

7.         Не рухнет ли метро от грандиозного строительства около метро «Ботанический Сад». Дышать уже нечем от перенаселенности! Сейчас глоток  кое-как достается.

164.                     

Кулаков Виктор Павлович

(+  6 подписей)

Считаем необходимым восстановить границы земельного участка № 28, прилегающего к нашему дому по адресу: 2-ой Ботанический пр., д.4 (в представленном плане межевания дом числится под №2), в соответствии с Градостроительным заключением №052-82/1772 от 01 ноября 2001 года, выданным Главным архитектурно-планировочным управлением г. Москвы.

Конкретно по плану.

            Территория детской площадки (на плане межевания она под № 53) входила и должна входить в состав выделенного участка (почему-то у других домов, например, участки №№ 10, 14, 24 и др. детские площадки не изымали) тем более, что благоустройство площадки, а именно: брусчатка и часть малых архитектурных форм, выполнялись согласно плану застройки и формирования прилегающего к дому участка. Стоимость МАФ и брусчатки входили в стоимость 1 кв.м покупаемого жилья.            В доме 100% собственников,     организовано          ТСЖ, т.к. многоквартирный дом строился в рамках городской программы «Комбиинвест».

Так же,          в соответствии с планом, подъезды      к дому (доступ           на участок) должны          быть, как указано на плане и должны входить в границы участка,  выделенного для нашего дома: на участок №12 был и есть доступ со 2-го Ботанического проезда (параллельно нашему), и на участок №24 есть доступ с Лазоревого проезда.

Просим восстановить границы нашего земельного участка в соответствии с Градостроительным заключением №052-82/1772        от 01 ноября            2001 года.

Представленный на обсуждение на публичные слушания проект межевания квартала, ограниченного улицей Седова, Снежной улицей, Лазоревым проездом, 1­ым Ботаническим проездом, границей разработанного проекта межевания, проездом 5012 считаем для нас неприемлемым.

От имени и по поручению собственников нашего дома.

 

Считаем необходимым восстановить границы земельного участка № 28, прилегающего к нашему дому по адресу: 2-ой Ботанический пр., д.4 (в представленном плане межевания дом числится под №2), в соответствии с Градостроительным заключением №052-82/1772 от 01 ноября 2001 года, выданным Главным архитектурно-планировочным управлением г. Москвы.

Конкретно по плану.

            Территория детской площадки (на плане межевания она под № 53) входила и должна входить в состав выделенного участка (почему-то у других домов, например, участки №№ 10, 14, 24 и др. детские площадки не изымали) тем более, что благоустройство площадки, а именно: брусчатка и часть малых архитектурных форм, выполнялись согласно плану застройки и формирования прилегающего к дому участка. Стоимость МАФ и брусчатки входили в стоимость 1 кв.м покупаемого жилья.            В доме 100% собственников,     организовано          ТСЖ, т.к. многоквартирный дом строился в рамках городской программы «Комбиинвест».

Так же,          в соответствии с планом, подъезды      к дому (доступ           на участок) должны          быть, как указано на плане и должны входить в границы участка,  выделенного для нашего дома: на участок №12 был и есть доступ со 2-го Ботанического проезда (параллельно нашему), и на участок №24 есть доступ с Лазоревого проезда.

Просим восстановить границы нашего земельного участка в соответствии с Градостроительным заключением №052-82/1772        от 01 ноября            2001 года.

Представленный на обсуждение на публичные слушания проект межевания квартала, ограниченного улицей Седова, Снежной улицей, Лазоревым проездом, 1­ым Ботаническим проездом, границей разработанного проекта межевания, проездом 5012 считаем для нас неприемлемым.

От имени и по поручению собственников нашего дома.

 

 

165.                     

Хандрамай Светлана Григорьевна

Категорически против представленного проекта межевания. Предлагаю:

1.      данный проект межевания отклонить.

2.      Провести независимую экспертизу данного проекта, с привлечением независимых юристов, архитекторов и др. компетентных лиц.

3.      Провести межевание в соответствии с установленной законом процедурой.

166.                     

Хандрамай Константин Александрович

Категорически против представленного проекта межевания. Предлагаю данный проект отклонить и провести межевание в соответствии с установленной законом процедурой.

167.                     

Корецкий Василий Васильевич

На 27 ноября 2014 г. в ГБОУ Гимназии № 1565 «Свиблово» назначено одновременное проведение публичных слушаний по проектам межевания территории 3-х кварталов района Свиблово: квартала, ограниченного улицей Седова, Снежной улицей, Лазоревым проездом, 1- ым Ботаническим проездом, границей разработанного проекта межевания, проездом 5012 (далее - Квартал), и еще территорий двух иных кварталов.

Информационные материалы по темам публичных слушаний были представлены на экспозиции в Управе района Свиблово. Экспозиция была открыта с 07 ноября 2014 года по 21 ноября 2014 года.

В соответствии с порядком, установленным нормами, содержащимися в постановлении Правительства Москвы от 30.12.2008 № 1258-ПП "О порядке организации и проведения публичных слушаний при осуществлении градостроительной деятельности в городе Москве", организатор подготовки документации представляет в уполномоченный орган - окружную комиссию по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москве обязательный экземпляр документации в течение семи дней с момента публикации оповещения о проведении публичных слушаний. Уполномоченный орган по проведению публичных слушаний организует экспозицию документации, представляет документацию, а также демонстрационные материалы для проведения обсуждения участниками публичных слушаний, организует консультации для посетителей, распространение информационных материалов о рассматриваемом проекте. Префектура административного округа обеспечивает возможность участникам публичных слушаний представлять свои предложения и замечания по обсуждаемому проекту. В период проведения публичных слушаний участники публичных слушаний имеют право представить свои предложения и замечания по обсуждаемому проекту посредством записи предложений и замечаний в период работы экспозиции в книгу учета посетителей и записи предложений и замечаний при проведении экспозиции.

Фактически экспозиция по проекту межевания территории Квартала, представленная в Управе района Свиблово, состояла из одного демонстрационного плаката, на котором были представлены два плана территории Квартала и две таблицы. Никакой иной документации по проекту межевания территории Квартала, а также каких-либо информационных материалов на экспозиции не было представлено. Консультации для посетителей не были организованы. Предоставить для ознакомления документацию по проекту межевания территории Квартала по просьбе посетителей экспозиции сотрудники управы отказывались. Оставить свои вопросы и замечания в период работы экспозиции, касающиеся обсуждаемого проекта и отсутствия на экспозиции надлежащей документации, посредством записи предложений и замечаний в книгу учета посетителей и записи предложений и замечаний не представлялось возможным поскольку указанной книги учета не было в наличии.

Во время работы экспозиции проекта межевания Квартала Заявитель, Корецкий В.В., начиная с 07 ноября 2014 года, трижды пытался в Управе района Свиблово ознакомиться с документацией и получить консультацию по проекту межевания Квартала. Однако единственный, кто был доступен каждый раз для контакта - руководитель отдела ЖКХ и благоустройства Управы района Свиблово Фролов А.В., сообщил, что документацию по проекту межевания Квартала предоставить Заявителю не может,

Вопросы Заявителя по проекту также не может. Ответить на вопрос о том, почему на экспозиции и на сайте Управы Свиблово документация по проекту межевания Квартала представлена неполно и избирательно он тоже не мог. Вопросы и замечания Заявителя г-н Фролов А.В. записал на отдельном листе, пообещав подготовить ответ. Книга учета посетителей не была предоставлена Заявителю для записи замечаний. Для решения вопроса о получении сведений, содержащихся в документации по проекту межевания Квартала, Заявитель 07.11.2014 г. пытался записаться на прием 10.11.2014 г. к и.о. главы Управы района Свиблово Баранову Н.П. В аппарате Управы ему в этом отказали, сославшись на то, что на прием уже записано 4 человека, запись на прием закончена и записаться можно только на 24 ноября 2014 г. Заявитель повторно обратился в Управу утром 10.11.2014 г., просил сообщить Баранову Н.П. о своей просьбе и готовности явиться на прием и подождать приема в случае неявки кого-либо из записавшихся. Но ему снова в этом отказали, сославшись на занятость и.о. главы Управы района Свиблово. При этом в действительности 10 ноября 2014 года и.о. главы Управы Свиблово Баранов Н.П. вел прием населения с 16.00 до 16.30. За это время принял одного посетителя, а также двух сотрудников Управы - по служебным делам. Принимать Заявителя в это время Баранов Н.П. отказался, сославшись на то, что Заявитель не был записан на прием.

И только в последний день работы экспозиции 21 ноября 2014 года с 14.30 до 16.00 на ней были организованы консультации с участием разработчиков проекта межевания 5-ти кварталов района Свиблово и книга учета для записи предложений и замечаний была доступна посетителям. При этом документация по проекту межевания Квартала в полном объеме посетителям не предоставлялась.

По сведениям Заявителя до настоящего времени не исполнено поручение № 12-41-193/3 от 26.11.2013 г. префекта СВАО г. Москвы Виноградова В. Ю., данное по результатам приема в приемной Правительства Москвы главе управы района Свиблово СВАО г. Москвы Авекову П.В., о внесении сведений в технический паспорт на домовладение по ул. Снежной д.11 о месте расположения восстановленной контейнерной площадки для сбора ТБО, незаконно демонтированной в апреле 2013 года. Согласование в установленном порядке места ее расположения до настоящего времени уполномоченными организациями не произведено. Фактически она установлена в охранной зоне ТЦП на земельном участке домовладения с риском ее демонтажа в случае проведения на ТЦП ремонтных или иных технических работ. Проблемы, связанные с эксплуатацией указанной контейнерной площадки до настоящего времени не решены - возле нее регулярно возникают навалы мусора (Фото 1, Приложение 1). Поэтому вопрос о том, в какой зоне - Участка № 18 или общего пользования будет находиться контейнерная площадка и, соответственно, кто будет ответственным за ее содержание, демонтаж по требованию владельцев теплосети и последующее восстановление, является существенным. Учитывая изложенное, межевание Квартала в части определения границ Участка № 18 до согласования в установленном порядке места расположения указанной контейнерной площадки для сбора ТБО и закрепления такого решения в техническом паспорте на домовладение по ул. Снежной д.11 не представляется возможным.

Отказ организаторов экспозиции предоставить для ознакомления документацию по проекту межевания Квартала препятствует заинтересованным лицам оценить проект в части обоснованности и законности установления границ Участка № 18 с учетом возможного наличия технических (охранно-эксплуатационных) зон на Участке № 18, а также на земельном участке в размерах, установленных для функционирования домовладения по ул. Снежной д.11 при вводе в его в эксплуатацию. Что препятствует собственникам помещений в этом доме установить возможность использования частей земельного участка, занятых указанными зонами, для устройства различных площадок (детских, отдыха, установки мусоросборника, иных), создания зон зеленых насаждений, возведения сооружений и с учетом этих сведений принять решение о размерах земельного участка, необходимого для эксплуатации многоквартирного дома № 11 по ул. Снежной с учетом особенностей существующей инженерной и транспортной инфраструктуры Квартала.

Консультанты не могли ответить на вопрос о том, почему в документации по проекту межевания Квартала указано обременение земельного участка многоквартирного дома № 11 по ул. Снежной действующим договором краткосрочной аренды № М-02-509460 (участок № 20202045 с кадастровым номером 77:02:14011:013 сформирован для целей аренды и размещения на нем гаражного бокса для хранения личного транспортного средства, указан адрес участка - улица Седова, Снежная улица), несмотря на то, что располагавшийся на этом арендованном земельном участке 2-х местный гаражный бокс в действительности демонтирован по основанию незаконности его размещения на придомовой территории многоквартирного дома № 11 по ул. Снежной.

Содержащееся в текстовой части проекта межевания Квартала утверждение о том, что в Таблице 1 указаны характеристики фактического использования размеров земельных участков территории квартала не соответствует действительности. Данная таблица, как и иные доступные заинтересованным лицам материалы проекта межевания Квартала не содержат никаких сведений о границах, размерах, площадях земельных участков территории, фактически используемых для эксплуатации многоквартирных домов, находящихся на территории Квартала, и отведенных для этих целей правоустанавливающими документами, предусмотренными законодательством, действовавшим во время утверждения решений о выделении земельных участков для строительства указанных многоквартирных домов и вводе их в эксплуатацию.

В текстовой части проекта межевания Квартала утверждается, что исполнителями выявлены участки внутриквартальных проходов, по которым осуществляется транзитное движение.

В действительности существующие внутри Квартала сквозные транспортные проезды фактически являются элементами системы транспортных коммуникаций, обеспечивающими транспортную связь между зданиями и участками внутри территории Квартала, производственными, жилыми общественными, иными функциональными зонами, подъезд к отдельно стоящим трансформаторным подстанциям, тепловым пунктам, иным устройствам инженерного оборудования, участкам школы, детского сада, участкам тепловых и инженерных коммуникаций, а также обеспечивают связь с улично-дорожной сетью городского района.

Такие сквозные внутриквартальные транспортные проезды квалифицируются как линейные объекты транспортной инфраструктуры. Земельные участки, занятые объектами транспортной инфраструктуры не должны входить в состав жилой территории квартала (придомовых территорий), а должны быть отнесены к зоне инженерных и транспортных инфраструктур.

Проход или проезд через земельный участок, в том числе в целях обеспечения свободного доступа граждан к объектам общего пользования, а также в целях доступа, в том числе для ремонта, к коммунальным, инженерным, электрическим и других линиям и сетям, объектам транспортной инфраструктуры обеспечивается установлением публичных сервитутов (ст. 23 "Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 № 136-ФЗ).

Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации (ч.12 ст.85 ЗК РФ).

Однако в нарушение закона сквозные внутриквартальные транспортные проезды, а также их участки в проекте межевания Квартала отнесены к территории участков жилых зданий, предлагаемых к обременению условием совместного использования. Более того, в проекте межевания Квартала различные участки одного и того же сквозного внутриквартального транспортного проезда относятся к различным территориям: территории участков жилых зданий, предлагаемых к обременению условием совместного использования, территории общего пользования, территории частей участков жилых зданий, предлагаемых к обременению сервитутом для прохода или проезда через земельный участок. При этом общественные слушания, предусмотренные законом (ч.2 ст.23 ЗК РФ), о необходимости установления публичного сервитута для прохода или проезда по сквозным внутриквартальным транспортным проездам Квартала, не проводились.

В соответствии с требованиями Градостроительного кодекса города Москвы (Закон города Москвы от 25 июня 2008 года N 28) в проекте межевания территории должны быть указаны, в том числе, земельные участки линейных объектов, земельные участки территорий общего пользования, застроенные земельные участки, включая существующие объекты капитального строительства, правообладателями которых являются физические и юридические лица, а также зоны действия публичных сервитутов. В положениях о межевании территории применительно к каждому из указанных земельных участков должны быть указаны, в том числе, виды разрешенного использования земельного участка, объектов капитального строительства, установленные правилами землепользования и застройки, предельные (максимальные и (или) минимальные) параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства, ограничения использования земельного участка, объектов капитального строительства. Для утверждения проекта межевания территории должны быть подготовлены материалы по обоснованию этого проекта, которые должны содержать выполненные в соответствии с региональными нормативами и в соответствии с частью 4 статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) расчеты размеров земельных участков. При этом размеры земельных участков в границах застроенных территорий устанавливаются с учетом фактического землепользования и градостроительных нормативов и правил, действовавших в период застройки указанных территорий. (ч.4 ст.43 ГрК РФ). Проект межевания территории включает в себя чертежи межевания территории, на которых должны отображаться, в том числе границы застроенных земельных участков, включая земельные участки, на которых расположены линейные объекты (п.З ч.5 ст.43 ГрК РФ). Проект межевания территории, предназначенной для размещения линейных объектов транспортной инфраструктуры, включая объекты местного значения, должен содержать чертежи межевания территории, на которых отображаются границы существующих и (или) подлежащих образованию земельных участков для размещения таких объектов, в том числе предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд (ч.5.1 ст.43 ГрК РФ). Проекты, подлежащие обсуждению на публичных слушаниях, должны быть представлены на публичные слушания в полном объеме. Копии указанных проектов предоставляются участникам публичных слушаний за плату, размер которой не может превышать расходов на их изготовление. В период работы экспозиции должны быть организованы консультации для посетителей, распространение печатных информационных материалов о проекте. Посетители экспозиции имеют право внести свои предложения, замечания к обсуждаемому проекту, вопросу в письменном виде в соответствующую книгу (журнал) для учета посетителей экспозиции и записи предложений, замечаний. Собрания участников публичных слушаний проводятся в помещениях, оборудованных для демонстрации обсуждаемых проектов, ведения аудиозаписи выступлений участников публичных слушаний, а также отвечающих требованиям доступности для инвалидов.

При проведении публичных слушаний в целях обеспечения всем заинтересованным лицам равных возможностей для участия в публичных слушаниях территория населенного пункта может быть разделена на части, исходя из требования обеспечения всем заинтересованным лицам равных возможностей для выражения своего мнения (ч.4 ст.28 ГрК РФ). Из системного толкования норм законодательства регулирующих организацию и проведение публичных слушаний следует, что обратное - организация в обход закона одновременного проведения в одном помещении нескольких публичных слушаний по проектам межевания территорий различных кварталов, расположенных в пределах одного административного округа города Москвы, является нарушением принципа добросовестности и злоупотреблением правом, нарушающим права всех заинтересованных лиц на обеспечение равных возможностей для выражения своего мнения и участия в публичных слушаниях на всех этапах их проведения и использования всех форм участия в публичных слушаниях, предусмотренных законом.

Решение Комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы в Северо-Восточном административном округе города Москвы и Управы района Свиблово провести одновременно в одном помещении три публичных слушания по проектам межевания территорий трех кварталов района Свиблово принято фактически для того, чтобы отвадить жителей района от участия в публичных слушаниях, создав им организационные препятствия для выражения своего мнения, и заставляет жителей усомниться в целесообразности участия в мероприятиях, свидетельствующих о злоупотреблением правом должностными лицами органов исполнительной власти СВ АО г. Москвы и Управы района Свиблово.

В соответствии с порядком составления межевого плана, предусмотренным действующим законодательством, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. При отсутствии таких документов границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.9 ст.38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").

Согласно доступной части документации проекта межевания Квартала жилому дому по адресу: Снежная ул., д. 11 необоснованно и незаконно установлен земельный Участок № 18 с площадью 0,220 га меньшей нормативно необходимого размера территории в границах земельного участка, уменьшенного по сравнению с границами земельного участка, отраженными в последней известной редакции паспорта Планировочное решение и благоустройство придомовой территории указанного многоквартирного дома. Единственное объяснение основанию незаконного изменения границ придомовой территории, содержащееся в проекте межевания Квартала - сложившиеся планировочные особенности квартала, не соответствует фактическим обстоятельствам.

Действующим законодательством установлено, что размеры образованных земельных участков не должны быть меньше предусмотренных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков (ч.4 ст. 41 "ГрК РФ).

Проектом межевания Квартала закрепляется не согласованное с собственниками помещений в многоквартирном доме № 11 по ул. Снежной:

-          изъятие двух частей придомовой территории - обустроенных открытых площадок, использующихся в настоящее время собственниками помещений в указанном многоквартирном доме для временного хранения и парковки автомобилей, и включение их в территорию общего пользования в составе сквозного внутриквартального транспортного проезда,

-          включение в состав земельного Участка № 18 всей части территории между линией жилой застройки вдоль ул. Снежной и отмосткой дома №11, которая фактически не используется в таком размере для эксплуатации указанного многоквартирного дома,

-          изъятие из придомовой территории части земельного участка, на котором обустроена детская площадка, и включение его в территорию общего пользования,

-          изъятие из придомовой территории части земельного участка, занятой зелеными насаждениями и ограничной бордюрным камнем сквозного внутриквартального транспортного проезда, границей земельного участка ТЦП и пешеходной дорожкой между детской площадкой, ТЦП и домом по адресу: ул. Седова, д. 5, к.2, и включение указанной изымаемой части земельного участка в состав Участка № 16 устанавливаемого проектом межевания Квартала жилому дому по адресу: ул., Седова, д. 5, к. 2.

Изъятые согласно проекту межевания Квартала две части придомовой территории - обустроенные и использующиеся в настоящее время собственниками помещений в многоквартирном доме № 11 по ул. Снежной открытые площадки для временного хранения и парковки автомобилей, должны быть включены в территорию земельного Участка № 18.

Часть территории между линией жилой застройки вдоль ул. Снежной и отмосткой дома № 11 по ул. Снежной, включенная в состав Участка № 18, а также вдоль отмостки, расположенной у торцевых сторон указанного дома, должна быть ограничена полосой шириной 2 м вдоль отмостки. Согласно правилам и нормам планировки и застройки городов, действовавшим при выделении земельного участка для строительства дома № 11 по ул. Снежной, между красными линиями вдоль улицы Снежной и границей Участка № 18, расположенной на расстоянии 2 м вдоль отмостки дома, должна располагаться озелененная полоса шириной не менее 6 м, которая за границей Участка № 18 должна быть включена в территорию общего пользования.

Учитывая, что детская площадка на придомовой территории многоквартирного дома № 11 по ул. Снежной обустроена инженерными и управляющими организациями района Свиблово с нарушением действующих норм и правил (через площадку организован транзитный пешеходный проход, площадка расположена в охранной зоне теплосети и периодически подвергается разрытиям для ремонта теплосети - последнее разрытие было в октябре 2014 года (Фото 2, Приложение 2), после чего мягкое покрытие разрытой части площадки было уничтожено и при ее восстановлении заменено на асфальтовое), обсуждение проекта межевания Квартала в части установления земельного участка № 18 должно быть отложено до утверждения в установленном порядке месторасположения детской площадки, ее размеров, а также ее обустройства в соответствии с проектом.

Изъятие на основании проекта межевания Квартала из придомовой территории дома № 11 по ул. Снежной части земельного участка, занятой зелеными насаждениями, и включение его в состав Участка № 16, установленного проектом межевания жилому дому по адресу: ул., Седова, д. 5, к. 2, приводит к установлению размеров Участка № 18 меньше минимальных размеров, предусмотренных градостроительными нормами. Такие решения проекта межевания нельзя признать законными. В соответствии с разъяснениями, данными в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования. Вместе с тем по смыслу частей 3 и 4 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" собственник не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом. В свою очередь, собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме.

Согласно п.З ст.3.2.2. Инструкции о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации, утвержденной Постановлением Госстроя РФ от 29 октября 2002 г. № 150 границы существующих землепользований при разработке плана межевания не подлежат изменению, за исключением случаев изъятия земель для государственных и общественных нужд в соответствии с законодательством или при согласии землепользователя на изменение границ земельных участков. Размеры земельных участков в границах застроенных территорий городских поселений устанавливаются с учетом фактического землепользования, градостроительных нормативов, действовавших на период застройки указанных территорий (п. 4).

Таким образом, уменьшение проектом межевания Квартала размеров земельного участка многоквартирного дома № 11 по ул. Снежной до размеров, установленных Участку № 18, которые меньше минимальных размеров, возможно при согласовании изменения границ земельного участка с собственниками помещений в указанном доме, которое должно осуществляться в установленном законом порядке. Такое согласование с собственниками помещений не проводилось. В силу чего межевание Квартала в части определения границ Участка № 18 и Участка № 16 до их согласования в установленном порядке с собственниками помещений не представляется возможным.

Вместе с тем, исходя из размеров земельного участка, фактически используемого для эксплуатации многоквартирного дома № 11 по ул. Снежной, в границы многоконтурного Участка № 18 должна быть включена территория шириной 6 метров от бордюрного камня, ограничивающего проезжую часть внутриквартального транспортного проезда, располагающаяся вдоль указанного проезда по другую сторону от жилого дома № 11 по ул. Снежной на участке протяженностью от границы с Участком № 16 до границы контейнерной площадки для сбора ТБО.

Проект межевания Квартала в предложенном виде не может быть рассмотрен и утвержден в части естественных границ Участка № 18 и Участка № 17 вследствие его неактуальности, обусловленной незаконной реконструкцией участка сквозного транспортного внутриквартального проезда, обеспечивающего транспортную связь между зданиями и участками внутри территории Квартала и связь с улично-дорожной сетью района - улицей Седова и улицей Снежной. В результате проведения в октябре 2014 года незаконных ремонтно- строительных работ были уничтожены и повреждены зеленые насаждения на части газона на придомовой территории дома № 11 по ул. Снежной, повреждено и демонтировано ограждение газона вдоль проезжей части проезда (Фото 3, Приложение 3). Указанная часть земельного участка была запечатана дорожным покрытием проезда. Дорожным покрытием проезда также был полностью запечатаны газон, отделяющий отмостку у торца дома № 3 по ул. Седова (служившую тротуаром) от проезжей части транспортного проезда, и сама отмостка (Фото 4, Приложение 4). Согласно проекту межевания Квартала указанный проезд включен в территорию общего пользования.

Реконструкции участка сквозного транспортного внутриквартального проезда была проведена в отсутствие проекта работ, без обоснования необходимости их проведения, в отсутствие обязательных схем, чертежей, без обязательных согласований и получения необходимых разрешений, без оформления порубочного билета, без заблаговременного уведомления об их проведении посредством размещения информационных щитов, предусмотренных действующими нормами. Деньги на проведение незаконных ремонтно- строительных работ муниципалитет Свиблово выделил по представлению главы муниципального округа Свиблово Чистякова Н.М., т.е. с нарушением установленного Правительством Москвы Порядка формирования, согласования и утверждения перечней работ по благоустройству дворовых территорий. Для освоения выделенных средств глава управы района Свиблово Авеков П.В. заключил контракт с ООО «Ундорстрой» - коммерческой структурой, использующей для производства ремонтно-строительных работ труд неквалифицированных мигрантов и не обладающей допуском СРО обязательным для видов работ, выполняемых при реконструкции транспортных проездов с учетом соблюдения требований СНиП 2.05.02 Автомобильные дороги и затрагивающих конструктивные и другие характеристики надежности, и оказывающих влияние на безопасность реконструируемого проезда. Для придания видимости законности своим действиям работы по реконструкции указанного проезда оформлялись в документации как земельные работы. Вместо получения в установленном порядке разрешения на проведение указанных работ ООО «Ундорстрой» и Управа района Свиблово предъявляли «Акт открытия объекта (благоустройство дворовой территории) по адресу: ул. Снежная, д.9, д.11 от 26.09.2014 г.», подписанный Авековым П.В., Чистяковым Н.М., содержащий фальсифицированную подпись представителя ОАТИ г. Москвы Жукова В.Э. (в то время и.о. начальника АТИ по СВАО) (Фото 5, Приложение 5).

Выполнение незаконных ремонтно-строительных работ привело к необоснованному ограничению использования земельных участков многоквартирных домов № 11 по ул. Снежной и № 3 по ул. Седова, уменьшению их площади, нарушениям градостроительных, строительных норм и правил, предусмотренных законодательством.

Реконструкция участка транспортного проезда, проведенная неквалифицированным исполнителем, без надлежащего обоснования заказчиком ее необходимости, без надлежащего контроля выполнения работ, затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности, влияет на безопасность реконструированного проезда, может привести к возникновению дорожно-транспортных происшествий при движении автотранспорта по реконструированному проезду, в результате которых может быть причинен вред здоровью граждан, пешеходов, а также имуществу владельцев транспортных средств, муниципальному имуществу. Круг лиц, которые используют данный проезд, не определен. В качестве иллюстрации сказанного показаны условия движения спецтехники по реконструированной части транспортного проезда на месте запечатанных тротуара-отмостки и газона (Фото 6, Приложение 6), а также использование запечатанных тротуара-отмостки и газона в качестве стоянки, препятствующей движению транспорта по проезду (Фото 7, Приложение 7).

Учитывая изложенное, межевание Квартала в части определения границ Участка № 18 и Участка № 17 не представляется возможным до решения вопроса о приведении земельных участков указанных многоквартирных домов и транспортного проезда в исходное состояние, обеспечивающее соблюдение градостроительных, строительных норм и правил, предусмотренных законодательством, и безопасное дорожное движение.

Примечательно, что и.о.главы управы Свиблово Баранов Н.П. отказывается ознакомить Заявителя с документацией, относящейся к обоснованию, проектированию, финансированию, организации, контролю и приемке указанных работ, ввиду того, что содержащиеся в ней сведения якобы являются коммерческой тайной, и использует подобные отписки, полагаясь на безнаказанность в подобных деяниях.

Учитывая изложенное,
ПРОШУ

(1)                                            - отменить проведение публичных слушаний по проекту межевания территории квартала района Свиблово, ограниченного    улицей Седова, Снежной улицей, Лазоревым

проездом, 1-ым   Ботаническим проездом, границей разработанного   проекта межевания,

проездом 5012, назначенных на одно и тоже время (19.00 27 ноября 2014 года) в одном помещении совместно с публичными слушаниями по проектам межевания территорий 2-х иных кварталов района Свиблово,

(2)   - организовать проведение публичных слушаний по проекту межевания территории указанного квартала отдельно от иных публичных слушаний,

(3)                                            - предоставить возможность заинтересованным лицам заблаговременно до проведения публичных слушаний ознакомиться в полном объеме с проектом межевания территории квартала района      Свиблово, ограниченного улицей Седова, Снежной улицей, Лазоревым

проездом, 1-ым Ботаническим проездом, границей разработанного   проекта                              межевания, проездом 501,

(4)   - учесть в порядке, установленном законом, замечания, содержащиеся в настоящем заявлении, по проекту межевания территории квартала района Свиблово, ограниченного улицей Седова, Снежной улицей, Лазоревым проездом, 1-ым Ботаническим проездом, границей разработанного проекта межевания, проездом 5012,

(5)   - принять меры, предусмотренные частью 4 статьи 8 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", в части решения поставленных в письменном обращении вопросов, относящихся к компетенции иных государственных органов, должностных лиц, включая Контрольно-­счетную палату Москвы,

(6)   - письменно уведомить Корецкого В.В. о решениях и мерах, принятых по результатам рассмотрения настоящего заявления.

168.                     

Корецкий Василий Васильевич

Публичные слушания прошли с многочисленными нарушениями порядка их проведения, установленного нормами федерального законодательства и законодательства субъекта федерации.

В период работы экспозиции:

 проект межевания территории Квартала был представлен в виде двух планов территории и двух таблиц. Иные информационные материалы на экспозиции отсутствовали. Консультации для посетителей не были организованы. Книга учета посетителей и записи предложений и  замечаний на экспозиции не предоставлялась. С указанными обстоятельствами Заявитель, Корецкий В.В., столкнулся, трижды посетив экспозицию для получения консультаций. Только в последний день работы экспозиции 21 ноября 2014 года с 14.30 до 16.00 на ней были организованы консультации одновременно по проектам межевания 5-ти кварталов района Свиблово с участием разработчиков проектов и книга учета для записи предложений и замечаний была доступна посетителям;

 предоставить посетителям в полном объеме документацию по проекту межевания Квартала в управе Свиблово отказались;

 на сайте управы Свиблово документация по проекту межевания Квартала представлена неполно и избирательно.

Во время проведения собрания участников публичных слушаний 27 ноября 2014 года в актовом зале ГБОУ Гимназии № 1565 «Свиблово»:

 публичные слушания проводились в одно и то же время по проектам межевания трех кварталов, что является нарушением принципа добросовестности и злоупотреблением правом, препятствующим заинтересованным лицам в реализации законных прав активного, а не формального участия в собрании участников публичных слушаний;

 и.о. главы Управы Свиблово Баранов Н.П. отказался обсуждать вопрос о возможности и целесообразности проведения собрания одновременно по публичным слушаниям проектов межевания территории 3-х кварталов, отказал в предоставлении слова Заявителю для обсуждения процедурных вопросов проведения собрания участников, единолично установил лимит времени в 30 минут для обсуждения каждого их трех проектов межевания и заявил, что вопросы можно будет задавать только по каждому из проектов и только после выступлений разработчиков по соответствующему проекту;

 действия и.о. главы Баранова Н.П. вызвали возмущение абсолютного большинства присутствующих в зале. Было внесено предложение о том, чтобы проголосовать за признание публичных слушаний не состоявшимися и за организацию их проведения отдельно по проектам межевания каждого из кварталов. Только разъяснения, данные Заявителем участникам собрания о том, что процедура публичных слушаний не предусматривает проведения голосований и принятия собранием решений по существу, позволили продолжить публичное мероприятие;

 при обсуждении проекта межевания Квартала только одно выступление жительницы района было теме проекта. В отведенное Барановым Н.П. время выступило несколько человек не по теме обсуждения проекта межевания территории Квартала. Глава муниципального округа Свиблово Чистяков Н.М. выступал с разъяснениями, в том числе не относящимися к теме и не соответствующими нормативным документам. Заявитель, выступая указал, что по вопросу обсуждения формирования границ только одного из участков Квартала - № 18, требуется время большее, чем отведенные 30 минут для всего Квартала, и учитывая к тому же недостатки проведения экспозиции, необходимо заново провести публичные слушания отдельно по проекту межевания Квартала.

Проект межевания Квартала в части формирования границ Участка № 18 не может быть рассмотрен и утвержден без учета ряда условий и исполнения необходимых действий, после совершения которых можно будет обсуждать вопрос о формировании границ земельного участка, необходимого для эксплуатации многоквартирного дома № 11 по ул. Снежной:

 исполнения поручения № 12-41-193/3 от 26.11.2013 г. префекта СВАО г. Москвы Виноградова В. Ю., данного по результатам приема в приемной Правительства Москвы главе управы района Свиблово СВАО г. Москвы Авекову П.В., о внесении сведений в технический паспорт на домовладение по ул. Снежной д. 11 о месте расположения восстановленной контейнерной площадки для сбора ТБО, незаконно демонтированной в апреле 2013 года;

 установления наличия технических (охранно-эксплуатационных) зон на Участке № 18, а также на земельном участке в размерах, установленных для эксплуатации домовладения по ул. Снежной д.11 при вводе в его в эксплуатацию;

 проверки достоверности сведений, указанных в документации по проекту межевания Квартала об обременении земельного участка многоквартирного дома № 11 по ул. Снежной действующим договором краткосрочной аренды № М-02-509460 (участок № 20202045 с кадастровым номером 77:02:14011:013 сформирован для целей аренды и размещения на нем гаражного бокса для хранения личного транспортного средства, указан адрес участка - улица Седова, Снежная улица), несмотря на то, что располагавшийся на этом арендованном земельном участке 2-х местный гаражный бокс в действительности демонтирован по основанию незаконности его размещения на придомовой территории многоквартирного дома № 11 по ул. Снежной;

 ограничения территории Участка № 18 полосой шириной 2 м вдоль отмостки, расположенной у торцевых сторон указанного дома, а также вдоль отмостки дома, расположенной со стороны улицы Снежной, и включения территории между красными линиями вдоль улицы Снежной и границей Участка № 18, расположенной на расстоянии 2 м вдоль отмостки дома со сторон улицы Снежной - озелененной полосы шириной не менее 6 м, в территорию общего пользования;

 согласования в установленном законом порядке с собственниками помещений в доме № 11 по улице Снежной изменения границ придомовой территории, предусмотренные проектом межевания территории Квартала и связанные с изъятием из придомовой территории дома № 11 по ул. Снежной части земельного участка, занятой зелеными насаждениями, и включение ее в состав Участка № 16, установленного проектом межевания жилому дому по адресу: ул., Седова, д. 5, к. 2, что приведет к установлению размеров Участка № 18 меньше минимальных размеров, предусмотренных градостроительными нормами;

 утверждения в установленном порядке месторасположения и размеров детской площадки, а также ее обустройства в соответствии с проектом (в настоящее время площадка имеет транзитный проход и расположена в охранной зоне теплосети. Проектом межевания территории Квартала предусматривается изъятие из придомовой территории дома № 11 по ул. Снежной части земельного участка, на котором обустроена детская площадка, и включение его в территорию общего пользования);

 возвращения в состав в территории земельного Участка № 18 изъятых согласно проекту межевания Квартала двух участков придомовой территории, граничащих с внутриквартальным транспортным проездом - обустроенных и использующихся в настоящее время собственниками помещений в многоквартирном доме № 11 по ул. Снежной открытых площадок для временного хранения и парковки автомобилей;

 сохранения в составе границ много контурного земельного Участка № 18, фактически используемого для эксплуатации многоквартирного дома № 11 по ул. Снежной, территории шириной 6 метров от бордюрного камня, ограничивающего проезжую часть внутриквартального транспортного проезда, располагающейся вдоль указанного проезда по другую сторону от жилого дома № 11 по ул. Снежной на участке протяженностью от границы с Участком № 16 до границы контейнерной площадки для сбора ТБО;

 приведения земельных участков многоквартирных домов № 11 по ул. Снежной и № 3 по ул. Седова, а также внутриквартального транспортного проезда около них в исходное состояние, обеспечивающее соблюдение градостроительных, строительных норм и правил, предусмотренных законодательством, а также безопасное дорожное движение (в результате проведения в октябре 2014 года незаконной реконструкции участка сквозного транспортного внутриквартального проезда были уничтожены и повреждены зеленые насаждения на части газона на придомовой территории дома № 11 по ул. Снежной, повреждено и демонтировано ограждение газона вдоль проезжей части проезда. Указанная часть земельного участка была запечатана дорожным покрытием транспортного проезда. Дорожным покрытием проезда также был полностью запечатаны газон, отделяющий отмостку у торца дома № 3 по ул. Седова (служившую тротуаром) от проезжей части транспортного проезда, и сама отмостка. Согласно проекту межевания Квартала указанный проезд включен в территорию общего пользования).

ВЫВОД: необходимо подготовить и повторно провести публичные слушания по

обсуждаемому проекту межевания квартала района Свиблово, ограниченного улицей Седова, Снежной улицей, Лазоревым проездом, 1-ым Ботаническим проездом, границей разработанного проекта межевания, проездом 5012

 

 

Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Сообщение об ошибке

Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
*
CAPTCHA Обновить код
Play CAPTCHA Audio

Версия для печати