RSS

Городской портал госуслуг

Заключение по проекту межевания квартала района Свиблово, ограниченного Кольской улицей, Игарским проездом, Ивовой улицей

30.01.2015

«УТВЕРЖДАЮ»

Председатель Комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы в Северо-Восточном административном округе города Москвы

 

(подпись на оригинале) В.Ю. Виноградов

« 28» января 2015 года

 

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

по проекту межевания квартала района Свиблово, ограниченного

Кольской улицей, Игарским проездом, Ивовой улицей

 

Общие сведения о проекте, представленном на публичные слушания: Территория разработки: Северо-Восточный административный округ,  муниципальный округ Свиблово, картографические (планшетные) и текстовые (табличные) материалы по проекту межевания территории квартала района Свиблово, ограниченного Кольской улицей, Игарским проездом, Ивовой улицей.

Сроки разработки: 2013 год.

Организация-заказчик: Департамент городского имущества города Москвы (ДГИ). Адрес: 115054, г. Москва, ул. Бахрушина, д. 20, тел.: 8 (495) 959-18-88, факс: 8 (495) 959-19-82; электронный адрес: dgi@mos.ru.

Организация-разработчик: ОАО Управление по проектированию общественных зданий и сооружений  «Моспроект-2» им. М.В. Посохина 123056, Москва, 2-ая Брестская, дом 5, строение 1, 1а, т.8 (499) 251-8187; электронный адрес: info@mosproject2.ru.

Сроки проведения публичных слушаний: оповещение опубликовано в районной газете «Свиблово» № 10 (171) за октябрь 2014 года (выход в свет 30.10.2014), экспозиция - с 7 ноября  по 21 ноября 2014 года, собрание участников публичных слушаний - 26 ноября 2014 года.

Формы оповещения: опубликование в районной газете «Свиблово» № 10 (171) за октябрь 2014 года (выход в свет 30.10.2014),  в сети «Интернет» на сайте управы района Свиблово (www. sviblovo.svao.mos.ru/), на информационных стендах района Свиблово. Разосланы в Московскую городскую Думу, муниципальное Собрание депутатов муниципального округа Свиблово, Департамент городского имущества города Москвы,  размещены объявления на информационных стендах подъездов жилых домов.

Сведения о проведении экспозиции:

Экспозиция проведена по адресу: ул. Летчика Бабушкина д. 1 корп. 1 (1-ый этаж)  (управа района Свиблово) с 7 ноября 2014 года по 21 ноября 2014 года. Часы работы: понедельник-четверг – с 08.30 до 17.00, пятница с 08.30 до 15.45 (1, 2, 3, 4 ноября - выходные дни).

Экспозицию посетило 8 человек, в книге учета посетителей и записей предложений  и замечаний не оставлено.

 

 

Сведения о проведении собрания:

В собрании приняло участие всего  152 человека, зарегистрировалось: жители - 148 человек, депутаты муниципального собрания МО Свиблово – 1 человек, руководители и работающие на предприятиях района – 3 чел., правообладатели земельных участков, объектов капитального строительства и нежилых помещений 0 чел.

На собрании представителей органов исполнительной власти присутствовало 2 человека.

В ходе проведения собрания поступило 17 предложений и замечаний.

После проведения собрания поступило 206 предложения и замечания.

Сведения о протоколе публичных слушаний: протокол публичных слушаний по проекту межевания территории квартала района Свиблово, ограниченного Кольской улицей, Игарским проездом, Ивовой улицей утвержден председателем Комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы в Северо-Восточном административном округе города Москвы (протокол от 05.12.2014 № 7/1).

 

Предложения и замечания

Количество

Выводы Окружной комиссии

Скажите пожалуйста, почему проект, который размещен на стенде и проект, который размещен в виде PDF-файла достаточно разные?

1

На стенде и в электронном виде был представлен один и тот же материал.

Прошу учесть, что не каждый смог попасть на ваш проект, потому что неудобное время

1

Принято к сведению

Зачем делать межевание, если за каждым домом имеется своя территория? Дайте людям сказать…

1

Проект межевания необходим для документального закрепления территории за жилыми домами и иными объектами.

Почему же не оповестили о том, что проводятся сегодня слушания, я только одно видел объявление на весь район

1

Публичные слушания проводятся в соответствии с градостроительным законодательством

Можно задать главный вопрос? Откуда вообще взялось межевание, мы вот вообще не понимаем. Она не может ответить (разработчик)…

1

Работы по межеванию в городе выполняются в соответствии с Государственной программой "Имущественно - земельная политика города Москвы на 2012 - 2016гг.", Утверждена постановлением Правительства Москвы от 20.19.2011 №460-ПП. Департамент городского имущества города Москвы является государственным заказчиком проведения работ по разработке проектов межевания кварталов.

 

Скажите, а кто заказал межевание… Конечная цель этого межевания?

2

Департамент городского имущества города Москвы является государственным заказчиком проведения работ по разработке проектов межевания кварталов. Проект межевания необходим для документального закрепления территории за жилыми домами и иными объектами и позволяет реализовать собственникам помещений многоквартирного жилого дома свое право на земельный участок.

 

Кто заказчик?

1

Департамент городского имущества города Москвы является государственным заказчиком проведения работ по разработке проектов межевания кварталов.

Я хочу сказать, что мы все давно живем в районе Свиблово, межевания раньше не было и оно жителям не нужно потому, что здесь нет частных домов и никто не собирается какую-то землю себе брать. Поэтому, мы, налогоплательщики, не понимаем, зачем такие затраты идут со стороны правительства Москвы на ненужное межевание. То что касается строительных норм и правил, которые как-бы по территории каждого жилого дома, мы их не оспариваем, мы доверяем Правительству Москвы. Теперь я хочу напомнить,  полторы тысячи человек было тогда, которые были против строительства магистрали, собирали списки, люди были гонимы ОМОНом, и вот мы хотим еще раз сказать, что мы против межевания в принципе, потому что оно району не нужно. Мы рассматриваем район в целом.  И второе, все очень боятся дороги. Потому, что если бы не было страха перед строительством магистральной дороги, здесь никто бы не пришел, потому что мы не понимаем цели.

1

Принято к сведению.

Даны разъяснения в ходе собрания.

Проект межевания необходим для документального закрепления территории за жилыми домами и иными объектами и позволяет реализовать собственникам помещений многоквартирного жилого дома свое право на земельный участок.

 

Можно мне спросить… В чем принципиальное отличие существующих сейчас предлагаемых 5-ти проектов от того проекта, который нам предлагали в прошлом году и от которого категорически жители все были против. Принципиально на мой взгляд, никаких отличий нет. Весь проект разбили на куски. Самое главное, уменьшена площадь зеленых насаждений, особенно это видно по Игарскому проезду. Зеленая зона срезана под окна, буквально. Как же это может быть интерес жителей? Маленькое дополнение: как тогда, у нас был вопрос и нам никто не ответил – почему была зеленая полоса у нас под окнами Игарский пр. д. 8, мы сами сажали деревья, Сейчас прям под окна это все разрезается, вот видно –пожалуйста. Далее – все беленькое (по плану) все зеленое – отрезанное идет. И справа до Свиблово все размежевали. То есть это будет уже не учитываться, и все вот-то, что белое, это все значит естественно пойдет под площадь автодорог. Это все прекрасно понимают. Вы можете говорить что угодно, и тот проект… И зона зеленая уменьшилась. Проверьте пожалуйста, слева и справа. Вот то, что хотели сказать. Ответьте пожалуйста. 

1

Проект межевания территории квартала ведется в границах действующих красных линиях улично - дорожной сети.

Вот смотрите, уменьшаются границы  участков, вот смотрите, вот треугольник неправильный… была территория, значит проекты межевания уменьшают границы

1

Проект межевания территории квартала ведется в границах действующих красных линиях улично - дорожной сети.

Об этом я и говорю, будет городская, вы без нашего разрешения дорогу построите

1

Проектом межевания ни какая строительная деятельность не регламентируется.

У нас протекает река Яуза, по которой планируется провести дорогу. И вот если кто наблюдает, по телевизору выступали, что оказывается вот соловьи в Московской области живут только за сто километров. Уникальный случай, когда в Сокольниках и у нас здесь на Яузе самая большая соловьиная семья. В мае месяце десятки машин со всей Москвы приезжают сюда, записывать вот это пение соловьев. Это в принципе, место всей Москвы, это не наше место, в котором мы живем, а тех, кто любит природу и кто за нее борется. А вот то, что Вы боретесь, я глубоко сомневаюсь. И почему природо-охранных представителей здесь нет? А они должны быть здесь.

1

Вопрос не относится к проекту межевания

Поясните пожалуйста, то что сейчас Вы урезаете вот эти границы практически у домов, следует ли из этого, что жители этих домов лишаются данной территории и если будет решаться вопрос, как Вы говорите следующий этап- мы сейчас не рассматриваем градостроительство, но если вдруг возникнет такой вопрос, то нас уже никто не спросит и на этой территории город соорудит то, что считает нужным. Он может произвести и точечную застройку, и провести дороги. В данном случае уже эта территория уже не принадлежит нам, не является придомовой территорией и она уже не принадлежит жителям квартала. Нас  беспокоит именно этот вопрос, потому, что сейчас Вы размежевали, фактически- межуют одни, строят –другие, а потом кто будет отвечать за все те последствия, которые будут расхлебывать люди, которые здесь живут.

2

 Проект межевания выполнен в границах красных линий улично - дорожной сети. В соответствии со ст. 1 градостроительного кодекса РФ красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, автомобильные дороги. железнодорожные линии и др. Красные линии - границы территории улично - дорожной сети, выделенной из остальной территории города.

В соответствии с 532-ПП от 24.06.2009, установлено, что резервирование земель в городе Москве в пределах территорий (зон) планируемого размещения объектов улично - дорожной сети (УДС) города Москвы осуществляется на основании красных линий, определяющих планируемое прохождение трасс, размещение эстакад, тоннелей и иных транспортных сооружений.

 

Обсуждаемый проект является незаконным и уголовно наказуемым. На основании ст.  326  Земельного Кодекса от  октября 2014г. Никто не имеет права изменять границы придомовых территорий без 100% согласия всех жильцов многоквартирного дома. Я категорически против предлагаемых проектов межевания. Я свое согласие не даю.

      Предложенный проект считаю  противозаконным на основании ст. 326 Земельного Кодекса. Наш дом уже имеет придомовые границы. Они есть и в кадастровом архиве, и на электронных атласах.  Их изменение в ту или иную сторону является незаконным без  100%  разрешений всех жильцов квартир. Поэтому я  категорически против предлагаемых проектов межевания.

1

Проект межевания выполнен на основании официальных данных Департамента городского имущества (ДГИ) по кадастровым участкам квартала.

На жилые дома, расположенные в рассматриваемом квартале , информация по кадастровым участкам отсутствует.

Паспорт дворовой территории не является легитимным документом для разработки проекта межевания, так как этот документ не зарегистрирован в ДГИ и не поставлен на кадастровый учет.

Принято к сведению

 

                                                      

Против.  Против урезания зеленой площади  принадлежащей  кварталу.  По Игарскому 8 и Ивовой 4 отрезается вся зеленая территория придомовая со стороны Игарского проезда и Ивовой улицы. Предлагаю включить в придомовую территорию дома № 8 по Игарскому проезду все зеленую территорию с соснами между Игарским проездом в настоящих границах и домом № 8 по Игарскому проезду.

12

Принято к сведению

Проект межевания выполнен в границах действующих красных линий улично - дорожной сети.

 

 

Категорически против проекта, т.к. он ухудшает качество жизни жителей района, составлен без учета действующего законодательства, уменьшает закрепленные ранее границы придомовых территорий в нарушение действующих норм, нарушает права собственников, увеличивает площадь автодорог, уменьшает количество зеленых насаждений. Предлагаю отклонить проект полностью как несоответствующий интересам жителей района и работников предприятий района.

7

Принято к сведению

Категорически против проекта

92

Принято к сведению

Предлагаю отказаться от межевания района «Свиблово» по частям. Я против предложенного проекта межевания. Я категорически против строительства МАГИСТРАЛЬНОЙ ТРАССЫ через жилой район «Свиблово».

39

Принято к сведению

Категорически против предлагаемого проекта межевания указанного квартала.

Предложение: расширять транспортные магистрали за счет Кольской улицы и промзоны, а не за счет вырубки и сокращения зон озеленения района. Оставить межи территорий в прежних границах.

1

Принято к сведению

Я живу в Свиблово с рождения. Против проекта межевания по частям. Фактически придомовая территория по д. 13 Игарского проезда меньше. Указанной в проекте. 2 месяца назад срыли часть газона под парковочные карманы вдоль пр. Русанова. Детская площадка расположена вдоль теплотрассы по Игарскому пр. рядом с трансформаторной подстанцией (магнитное поле) и рядом с канализационным люком (сильный запах канализации).

Предлагаю увеличить придомовую территорию дома 13 и перенести детскую площадку на южную сторону жилого дома.

Категорически против строительства и магистрали и новых дорог в районе «Свиблово».

2

Проезд Русанова и Игарский пр., 13 не входят в границы рассматриваемого проекта межевания.

Я против проекта, так как он ухудшаем кардинально жизнь района! Необходимо пересмотреть проект, отменив урезание площади жилого квартала в пользу улично-дорожной сети (особенно по дому 13,17 по Игарскому проезду), отменив оставленную возможность строительства магистрали в Отрадное. Так же считаю обязательным обозначить зеленую зону вокруг Яузы, «как особо охраняемую территорию»! Проект необходимо доработать с учетом всех этих замечаний и вновь вынести на слушания.

2

Жилые дома по адресу: Игарский пр., 13, 17 не входят в границы рассматриваемого проекта межевания.

Категорически против представленного проекта межевания. Межевание проведено без решения общих собраний собственников. Впоследствии высока вероятность незаконного изменения границ и площадей земельных участков. Не предоставлены документы, по которым изначально были выделены земельные участки, на плане межевания отсутствуют указания площадей межуемых территорий (например, расстояния от домов до границы межуемой территории). Предлагаю проект отклонить и провести межевание в соответствии с установленной процедурой.

4

Принято к сведению

Проект межевания выполнен в соответствии с официальными данными ДГИ и БТИ.

Не помещать дома по Игарскому проезду в газовую камеру, создаваемую устройством трассы. При прокладке трассы возместить жителям этих домов потери в стоимости квартир

1

Принято к сведению

Данный проект считаю нецелесообразным, т.к. нарушает и без того сложную обстановку в районе Свиблово, транспортную, экологическую. Предлагаю искать другие пути решения данного вопроса.

2

Принято к сведению

Категорически против проекта о межевании района Свиблово по отдельным маленьким участкам. Нет общего представления о проекте. Я не согласна проектными границами межевания, где потом можно провести различные строительные работы (дороги и др. строения).

1

Принято к сведению. Проект межевания выполнен в границах действующих красных линий улично - дорожной сети.

 

Межевания с целью расширения дорог и строительства новых магистралей не должно быть. Предлагаю исследовать района на предмет нехватки детских поликлиник и построить недостающие. Я категорически против строительства и расширения дорог, ибо это приведет к привлечению массы автомобилей и прочего транспорта, что наихудшим образом скажется на нашей не самой плохой экологической ситуации района Свиблово

1

 

Принято к сведению.

 Проект межевания выполнен в границах действующих красных линий улично - дорожной сети.

Категорически против предлагаемого проекта межевания участка № 7. Игарский проезд, д.19 - значительно урезана часть территории, где в данный момент располагается стоянка для автомобилей. Рядом с домом запланировано место под дорогу, против строительства которой жители протестовали ещё в прошлом году. Предложение: оставить границы зем. участка за домом Игарский, д.19 по состоянию на сегодняшний день, без межеваний – согласно фактическому использованию земли. Согласие с Вашим проектом – служебный приговор району!

1

Жилой дом по адресу: Игарский пр., 19  не входит в границы рассматриваемого проекта межевания.

Категорически против, Займитесь мостом на Кольской улице – этим бутылочным горлом. Вечером ехать на автобусе страшно – машины идут впритирку. А что же чувствуют люди в машинах?!

1

Не является вопросом рассмотрения проекта межевания.

С проектом согласен

1

Принято к сведению

Категорически против нового межевания. Конечной целью которого является строительство магистральной автодороги разбивающей сложившейся зеленый район институт пути и Свиблово, а главное вновь сформированной зеленой зоны отдыха поймы реки Яузы.

5

Принято к сведению. Проект межевания необходим для документального закрепления территории за жилыми домами и иными объектами.

Категорически против межевания квартала. Оставить границы земельного участка придомовой территории неизменными, согласно установленных норм, действующих в период застройки  территории 1964г.

1

Жилой участок №1 сформирован по максимально нормативному расчетному показателю территории, установленному на основании градостроительных нормативов и правил, действовавших в городе Москве до 2000года.

Игарский пр.19. Я категорически возражаю против проекта межевания квартала Свиблово.  Предлагаю оставить придомовую территорию без изменения, с учетом установленных границ на момент застройки дома.

 

29

Жилой дом по адресу: Игарский пр., 19  не входит в границы рассматриваемого проекта межевания.

Ознакомившись с представленными материалами, мы - жители района “Свиблово”, заявляем решительный протест против предложенных вариантов межевания территории.

Год назад нам уже предлагался проект межевания и планировки территории района, который был категорически отвергну! жителями района, хотя разработчики проекта пытались протолкнуть его любыми путями. Предлагаемый нам «новый» проект ничем практически не отличается от прошлогоднего, только разбит на более мелкие куски, чтобы было легче протолкнуть его и избежать массовых выступлений жителей, по принципу «разделяй и властвуй».

В предлагаемых проектах межевания в составе красных линий устанавливаются границы территорий улично-дорожной сети (УДС). Красные линии по Игарскому проезду и Ивовой улице УДС значительно урезают зеленую территорию квартала, подводят линию дороги прямо под окна домов. Хотя разработчики отвечают, что все изменения соответствуют градостроительным нормам, схема переустройства дорожной сети рассекает район на отдельные фрагменты и перенаправляет транспортные потоки на внутриквартальный Игарский проезд протяженностью менее одного километра вплотную к жилому дому №8 и между торгово-развлекательными комплексами у северного выхода станции метро Свиблово и тупиком на пересечении улиц Русанова, Ивовой и Игарского проезда.

Расширение Игарского проезда лишит жителей и работающих в районе людей существующего комфортного и безопасного пешеходного прохода между лабораторными корпусами научно-исследовательских институтов ЦНИИС, ВНИИЖТ, ИМИДИС и от станции метро до института повышения квалификации и ЖКХ Минрегиона, средней школы №1138, детской городской клинической больницы № 9, детских садов, отделения полиции, библиотек, Сбербанка, многофункионального центра оказания государственных услуг, аптек, магазинов, стадиона, парка, жилых домов и других социально значимых объектов и учреждений, находящихся на территории района.

Более того, предлагаемые проекты межевания, включающие Игарский проезд и проезд Русанова, направлены исключительно на строительство автомагистрали, которая разрушит всю структуру района Свиблово. Заинтересованным сторонам не удалось сделать это в прошлом году благодаря мощному протесту жителей Свиблово, поэтому они разбили проект на части и теперь проталкивают их. Предложенные проекты межевания - это первый этап новой планировки территории - направлены на расширение границ и увеличение площади улично-дорожной сети (новые красные линии). В случае утверждения - следующий этап- строительство уже новых широких дорог, которые через природоохранную зону , подкорректировав ее статус, позволят превратить внутриквартальные дороги в магистральные, а наш уютный жилой район в транзитный.

В противовес этому предлагаемый проект перепланировки района является некомпетентным вмешательством в жизнь свибловчан, последовательно реализующих идею формирования Свиблово, как эталона национального городского ландшафта.

Нельзя все это разрушить в угоду воинствующей некомпетентности, алчущей захватить и испоганить ключевой участок территории их района между станцией метро Свиблово и рекой Яузой.

Это наша малая Родина, наша история, наша гордость и любовь. Сохранить и не дать расчленить и разрушить Свиблово, как системно сформировавшийся эталон национального городского ландшафта, значит сохранить и приумножить красоту, комфортность и безопасность СВАО и Москвы в целом.

Заявление принято единогласно на собрании жителей района Свиблово 26 ноября 2014 г., состоявшемся в помещении школы № 1138.

1 (+112 подписей)

Проект межевания территории квартала выполнен по существующему положению  по заказу  Департамента городского имущества города Москвы.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Проект межевания выполнен в границах действующих красных линий улично - дорожной сети.

 

 

 

 

 

 

 

Решение транспортных вопросов не является темой межевания территории квартала по существующему положению.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Проектом межевания ни какая строительная деятельность, в том числе расширение улично - дорожной сети, не регламентируется.

 

 

Выводы и рекомендации Окружной Комиссии по проведению публичных слушаний по проекту:

 

1. Считать, что публичные слушания по проекту межевания территории квартала района Свиблово, ограниченного Кольской улицей, Игарским проездом, Ивовой улицей проведены в соответствии с действующим градостроительным законодательством.

2. Отклонить проект межевания территории квартала района Свиблово, ограниченного Кольской улицей, Игарским проездом, Ивовой улицей. 

 

Подписи членов комиссии на оригинале.

Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Сообщение об ошибке

Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
*
CAPTCHA Обновить код
Play CAPTCHA Audio

Версия для печати